7 Kentville Place, Somerville, Auckland - Manukau

170m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月22日

建築價值$380,000較2017年上升35%

土地價值$870,000較2017年上升20%

政府CV(2021年06月)$1,250,000較2017年上升25%

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

建築面積170m²

建造年代1995

地契編號NA96C/19

地契類型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 160504, LOT 37 DP 138384

市議會Auckland - Manukau

產權描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 160504

地稅$3,265.24
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.84 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 389	10	詳情
Howick College	0.90 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 430	8	詳情
Cockle Bay School	0.98 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 369	10	詳情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.21 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 360	9	詳情
Sancta Maria College	5.75 km	中學	7-15	公立學校	男女混校	EQI: 390	7	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

地契類型:Cross-Lease

周邊設施

Kentville Place街區及周邊數據
Kentville Place街區是位於Somerville城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Somerville 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

6查看

房產類型: Cross lease

銷售中位價(過去12個月)

$1,324,000

最低: $1,147,000, 最高: $1,398,000

租金中位價(過去12個月)

$880

最低: $800, 最高: $925

Somerville 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,288,000	-4.6%	5
2023	$1,350,000	0.9%	1
2022	$1,338,000	-1.3%	5
2021	$1,355,000	29%	10
2020	$1,050,000	4%	3
2019	$1,010,000	5.5%	4
2018	$957,500	-7%	4
2017	$1,030,000	13.2%	6
2016	$910,000	3.6%	11
2015	$878,000	21.1%	5
2014	$725,000	-	5

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
3/31 Nicholas Road, Somerville	0.17 km	3	2	-m²	2024年12月10日	-	Council approved
15 Kentville Place, Somerville	0.04 km	3	2	0m²	2024年11月26日	$1,487,000	Council approved
48 Edendale Road, Somerville	0.17 km	4	3	0m²	2024年10月01日	$1,600,500	Council approved
1/28 Edendale Road, Somerville	0.18 km	3	1	0m²	2024年10月01日	-	Council approved
2/29 Edendale Road, Somerville	0.07 km	3	2	0m²	2024年08月01日	$1,030,000	Council approved