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63 Nicholas Road, Somerville, Manukau City, Auckland, 3房, 2浴, House

拍賣03月25日 星期二 13:00

63 Nicholas Road, Somerville, Manukau City, Auckland

3
2
4
434m2
House今天上市

Somerville 3房 Unlock The Potential

这栋位于备受追捧的Somerville地区的三卧室单层家庭住宅,宛如一颗隐藏的宝石,首次在市场上闪耀登场。原业主决定开启新的旅程,为您铺就了一条通往梦想家园的道路,让您有机会在这片土地上挥洒创意,打造出独一无二的生活空间。

步入其中,您将发现两处独立的起居区域,宛如两条优雅的丝带,轻盈地连接着前花园和庭院。厨房巧妙地坐落在中心位置,仿佛是整个家的心脏,为您的生活注入无限便利。两间浴室中,一间是私密的套间,另一间则与独立卫生间相辅相成,为您和家人的日常生活提供了无微不至的关怀。而户外的庭院,则以简约的设计和低维护的特性,为您节省宝贵的时间,让您能够尽情享受生活的美好。

这处房产,仿佛是专为首次购房者、投资者和那些渴望拥有改造潜力住宅的人士量身定制。它不仅拥有永久产权的坚实保障,更坐拥无与伦比的便利生活圈,Meadowlands Plaza、Cockle Bay网球俱乐部以及Meadowlands公园等优质设施近在咫尺。

更令人心动的是,这里还是顶尖学府的聚集地,Cockle Bay小学、Our Lady Star of the Sea学校、Somerville中学以及Howick学院等名校环绕,为您的孩子铺就了一条通往成功的康庄大道。

机会稍纵即逝,切勿让这处位于黄金地段的家庭住宅与您擦肩而过。立即联系我们,预约一场与梦想的邂逅吧!

63 Nicholas Road, Somerville, Manukau City, Auckland Unlock The Potential

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Tuesday 25 March 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

This original three-bedroom, one-level family home in the sought-after location of Somerville, has come to the market for the first time since new. The original owners have decided to move on, creating an amazing opportunity for you to embrace the potential and upgrade to something that truly reflects your style and taste.

The home features two separate living areas that provide easy access to the front garden and courtyard, with a centrally located kitchen for added convenience. There are two bathrooms, one of which includes an ensuite, along with a separate toilet, ensuring functionality for family living. The outside grounds are designed for low maintenance, making it ideal for busy families or those who prefer to spend less time on the yard work.

This property is perfect for first home buyers, investors or anyone looking for a house with great renovation potential. It comes with a freehold title and boasts exceptional convenience to local amenities, including Meadowlands Plaza, Cockle Bay Tennis Club, and Meadowlands Park.

In zone for top schools: Cockle Bay School, Our Lady Star of the Sea School, Somerville Intermediate and Howick College. Don’t miss this opportunity to secure a family home in a top location.

Contact us today to schedule a viewing!

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位置

拍賣

Mar25
Tuesday13:00

開放日

Mar08
Saturday12:00 - 12:30
Mar09
Sunday12:00 - 12:30

政府數據

數據更新時間 : 2025年03月05日
建築價值$300,000較2017年上升20%
土地價值$950,000較2017年上升41%
政府CV(2021年06月)$1,250,000較2017年上升35%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積434m²
建築面積140m²
建造年代1993
地契編號481660
地契類型Freehold
法律描述LOT 1 DP 421346
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 421346,434m2
地稅$3,265.24
2023/2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Somerville Intermediate School
0.52 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 389
10
Howick College
0.77 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 430
8
Cockle Bay School
0.89 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 369
10
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
1.27 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
5.73 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 390
7

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:434m²
地契類型:Freehold

周邊設施

Nicholas Road街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Somerville 的房價數據
Somerville 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$1,350,000
-10%
5
2023
$1,500,000
-3.4%
3
2022
$1,553,000
5.6%
2
2021
$1,470,000
14.2%
5
2020
$1,287,500
27.7%
4
2019
$1,008,250
-12.7%
4
2018
$1,155,000
15.5%
7
2017
$1,000,000
-17%
7
2016
$1,205,500
24%
4
2015
$972,500
11.7%
6
2014
$870,600
-
9

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
11 Renway Rise, Somerville
0.04 km
4
2
-m2
2025年02月25日
$1,650,000
Council approved
11 Nathan Close, Somerville
0.10 km
4
2
250m2
2024年12月11日
-
Council approved
83B Meadowland Drive, Somerville
0.26 km
3
2
160m2
2024年11月26日
-
Council approved
73 Meadowland Drive, Somerville
0.21 km
4
193m2
2024年11月14日
$1,230,000
Council approved
18 Simmental Crescent, Somerville
0.12 km
4
230m2
2024年10月18日
$1,687,500
Council approved

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房源編號:905612最後更新:2025-03-05 11:30:26