44 Edendale Road, Somerville, Auckland - Manukau

204m²

287m²

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日

建築價值$775,000較2017年上升53%

土地價值$600,000較2017年上升21%

政府CV(2021年06月)$1,375,000較2017年上升37%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Steep Fall

土地面積287m²

建築面積204m²

建造年代1997

地契編號NA114A/671

地契類型Freehold

法律描述LOT 4 DP 183155, LOT 7 DP 183155

市議會Auckland - Manukau

產權描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 183155,287m2

地稅$3,614.65 2023/2024

建築現況External Walls: Good Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.90 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 389	10	詳情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.03 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 360	9	詳情
Howick College	1.06 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 430	8	詳情
Cockle Bay School	1.15 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 369	10	詳情
Sancta Maria College	5.58 km	中學	7-15	公立學校	男女混校	EQI: 390	7	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:287m²

地契類型:Freehold

城市規劃zoning

地下管道

等高線

政府公屋

淹水區

區域分析

數據分析 - Somerville 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

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房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,600,000

最低: $1,225,000, 最高: $1,955,000

租金中位價(過去12個月)

$880

最低: $770, 最高: $950

Somerville 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,547,500	-2.7%	6
2023	$1,590,000	-1.5%	13
2022	$1,614,995	-2.1%	18
2021	$1,650,000	18.3%	10
2020	$1,395,000	11.2%	21
2019	$1,255,000	-1.6%	14
2018	$1,275,000	2.3%	19
2017	$1,245,888	-1.7%	22
2016	$1,267,750	10.2%	19
2015	$1,150,000	23.9%	37
2014	$928,000	-	31

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
1/12 Ayrshire Place	0.34 km	3	1	-m²	2024年06月12日	$1,240,000	Council approved
41 Clydesdale Avenue	0.41 km	4	2	0m²	2024年04月30日	$1,595,000	Council approved
37 Whitford Road	0.36 km	4	2	-m²	2024年03月02日	$1,350,000	Council approved
8c Edgar Pearce Place	0.16 km	2	1	73m²	2024年02月22日	$869,500	Council approved
18C Dana Place	0.09 km	4	2	-m²	2024年02月01日	$1,320,000	Council approved