43 Rochester Crescent, Somerville, Auckland - Manukau

320m²

730m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月05日

建築價值$625,000較2017年上升4%

土地價值$1,450,000較2017年上升45%

政府CV(2021年06月)$2,075,000較2017年上升29%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積730m²

建築面積320m²

建造年代1994

地契編號NA92D/165

地契類型Freehold

法律描述LOT 35 DP 155302

市議會Auckland - Manukau

產權描述FSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 155302,730m2

地稅$4,818.25
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Howick College	0.34 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 430	8	詳情
Cockle Bay School	0.44 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 369	10	詳情
Somerville Intermediate School	0.60 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 389	10	詳情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.71 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 360	9	詳情
Sancta Maria College	6.19 km	中學	7-15	公立學校	男女混校	EQI: 390	7	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:730m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Rochester Crescent街區及周邊數據
Rochester Crescent街區是位於Somerville城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Somerville 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

6查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,650,000

最低: $1,310,000, 最高: $1,950,000

租金中位價(過去12個月)

$1,042

最低: $990, 最高: $1,095

Somerville 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,725,000	12.7%	6
2023	$1,530,000	-15%	9
2022	$1,800,000	-12.2%	5
2021	$2,050,000	38.5%	5
2020	$1,480,000	9.8%	10
2019	$1,348,000	-11.7%	2
2018	$1,527,000	6.2%	8
2017	$1,437,500	2%	10
2016	$1,410,000	10.2%	11
2015	$1,280,000	24.9%	13
2014	$1,025,000	-	12

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
40 Westview Court, Somerville	0.23 km	4	2	230m²	2025年02月06日	-	Council approved
22 Westview Court, Somerville	0.22 km	5	3	0m²	2025年01月16日	-	Council approved
6A Westview Court, Somerville	0.17 km	5	3	380m²	2024年12月13日	-	Council approved
12A Rochester Crescent, Somerville	0.11 km	3	2	0m²	2024年11月01日	$1,200,000	Council approved
7 Westview Court, Somerville	0.13 km	4	3	0m²	2024年09月01日	$1,490,000	Council approved