31 Leicester Parade, Somerville, Auckland - Manukau

358m²

803m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年03月12日

建築價值$500,000較2017年下降-27%

土地價值$1,525,000較2017年上升62%

政府CV(2021年06月)$2,025,000較2017年上升24%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面積803m²

建築面積358m²

建造年代1994

地契編號NA72B/816

地契類型Freehold

法律描述LOT 96 DP 124095

市議會Auckland - Manukau

產權描述FSIM,1/1,LOT 96 DEPOSITED PLAN 124095,803m2

地稅$4,724.13
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	0.67 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 360	9	詳情
Somerville Intermediate School	1.06 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 389	10	詳情
Howick College	1.64 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 430	8	詳情
Shelly Park School	1.80 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 374	10	詳情
Sancta Maria College	4.83 km	中學	7-15	公立學校	男女混校	EQI: 390	7	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:803m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Leicester Parade街區及周邊數據
Leicester Parade街區是位於Somerville城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Somerville 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

20查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,495,000

最低: $1,080,000, 最高: $1,955,000

租金中位價(過去12個月)

$885

最低: $800, 最高: $925

Somerville 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,490,000	-6.3%	19
2023	$1,590,000	-1.5%	13
2022	$1,614,995	-2.1%	18
2021	$1,650,000	18.3%	10
2020	$1,395,000	11.2%	21
2019	$1,255,000	-1.6%	14
2018	$1,275,000	2.3%	19
2017	$1,245,888	-1.7%	22
2016	$1,267,750	10.2%	19
2015	$1,150,000	23.9%	37
2014	$928,000	-	31

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
9B Perendale Close, Somerville	0.19 km	3	2	140m²	2025年03月02日	$741,000	Council approved
1/2 Perendale Close, Somerville	0.18 km	4	2	190m²	2025年01月22日	$1,398,000	Council approved
2/13 Perendale Close, Somerville	0.20 km	4		150m²	2024年12月06日	$1,147,000	Council approved
193 Whitford Road, Dannemora	0.14 km	4	2	248m²	2024年11月12日	$2,408,800	Council approved
2/27 Leicester Parade, Somerville	0.03 km	3	2	195m²	2024年11月04日	$1,225,000	Council approved