13 Merino Avenue, Somerville, Auckland - Manukau

321m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月29日

建築價值$985,000較2017年上升48%

土地價值$890,000較2017年上升9%

政府CV(2021年06月)$1,875,000較2017年上升27%

景色No appreciable view

坡度Level

建築面積321m²

建造年代1989

地契編號NA78A/646

地契類型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 DP 132596, LOT 121 DP 124094

市議會Auckland - Manukau

產權描述FSIM,1/2,LOT 121 DEPOSITED PLAN 124094,1218m2

地稅$5,353.92
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	0.75 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 360	9	詳情
Somerville Intermediate School	0.86 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 389	10	詳情
Howick College	1.33 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 430	8	詳情
Shelly Park School	1.57 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 374	10	詳情
Sancta Maria College	5.15 km	中學	7-15	公立學校	男女混校	EQI: 390	7	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

地契類型:Cross-Lease

周邊設施

Merino Avenue街區及周邊數據
Merino Avenue街區是位於Somerville城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Somerville 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

1查看

房產類型: Cross lease

銷售中位價(過去12個月)

$1,610,000

最低: $1,610,000, 最高: $1,610,000

租金中位價(過去12個月)

$1,042

最低: $990, 最高: $1,095

Somerville 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,610,000	21.5%	1
2022	$1,325,000	16.5%	3
2020	$1,137,000	3.4%	1
2017	$1,100,000	-0.9%	1
2016	$1,110,000	7.8%	3
2015	$1,030,000	60.2%	1
2014	$643,000	-	3

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
1/2 Perendale Close, Somerville	0.40 km	4	2	190m²	2025年01月22日	-	Council approved
13A Perendale Close, Somerville	0.30 km	4	2	150m²	2024年12月11日	-	Council approved
2/13 Perendale Close, Somerville	0.30 km	4		150m²	2024年12月06日	$1,147,000	Council approved
1/31 Eastridge Court, Northpark	0.25 km	2	1	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
34b Clydesdale Avenue, Somerville	0.31 km	3	2	200m²	2024年09月11日	$980,000	Council approved