1/39 Simmental Crescent, Somerville, Auckland - Manukau

196m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月08日

建築價值$405,000較2017年上升30%

土地價值$870,000較2017年上升10%

政府CV(2021年06月)$1,275,000較2017年上升15%

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

建築面積196m²

建造年代1990

地契編號NA83A/270

地契類型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 DP 139779, LOT 283 DP 136315, LOT 285 DP 136315

市議會Auckland - Manukau

產權描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 139779

地稅$3,312.28
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.60 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 389	10	詳情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.01 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 360	9	詳情
Howick College	1.15 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 430	8	詳情
Shelly Park School	1.33 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 374	10	詳情
Sancta Maria College	5.32 km	中學	7-15	公立學校	男女混校	EQI: 390	7	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

地契類型:Cross-Lease

周邊設施

Simmental Crescent街區及周邊數據
Simmental Crescent街區是位於Somerville城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Somerville 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

1查看

房產類型: Cross lease

銷售中位價(過去12個月)

$1,610,000

最低: $1,610,000, 最高: $1,610,000

租金中位價(過去12個月)

$1,042

最低: $990, 最高: $1,095

Somerville 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,610,000	21.5%	1
2022	$1,325,000	16.5%	3
2020	$1,137,000	3.4%	1
2017	$1,100,000	-0.9%	1
2016	$1,110,000	7.8%	3
2015	$1,030,000	60.2%	1
2014	$643,000	-	3

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
2/10 Simmental Crescent, Somerville	0.30 km	4	3	-m²	2024年12月11日	$1,360,000	Council approved
40B Simmental Crescent, Somerville	0.17 km	3	1	130m²	2024年10月29日	$1,210,000	Council approved
34b Clydesdale Avenue, Somerville	0.20 km	3	2	200m²	2024年09月11日	$980,000	Council approved
3 Ayrshire Place, Somerville	0.20 km	6	3	0m²	2024年08月01日	$1,560,000	Council approved
5 Bronte Place, Somerville	0.35 km	5	2	-m²	2024年07月30日	$1,310,000	Council approved