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34 Aurora Avenue, Snells Beach, Auckland - Rodney, 3房, 0浴, House

售出價格: Sold price unknown

2024年06月06日售出

34 Aurora Avenue, Snells Beach, Auckland - Rodney

3
201m2
627m2

位于宁静的Snells Beach,34 Aurora Avenue的这处2016年建造的独立产权房产,以其砖体外墙和瓷砖屋顶展现着优雅与低维护的生活品质。拥有3间卧室、2个车位,以及201平方米的宽敞地板面积,坐落在627平方米的平坦地段上,它诠释了舒适与奢华。这座为简便生活而设计的住宅,采用双层玻璃窗户,开放式居住空间流畅地连接到带有管家食品储藏室的现代厨房,无论是盛大聚会还是亲密的家庭时光,皆能得到完美的满足。

自2017年以来,该物业的政府估价(CV)显著增长了41.75%,截至2021年6月已达到$1,375,000。后花园估价(HouGarden AVM)为$1,280,000,而最近的销售历史从2015年的$320,000跃升至2019年的$955,000,这一趋势凸显了该物业的投资潜力。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该物业位于Mahurangi College(评分7)和Snells Beach Primary School(评分6)的校区内,确保了孩子们能够接受优质教育。这处距离海滩仅几步之遥的迷人避风港,完美融合了便利性、舒适性和海滨生活方式。

更新时间 2024年06月10日

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月10日
建築價值$795,000較2017年上升33%
土地價值$580,000較2017年上升54%
政府CV(2021年06月)$1,375,000較2017年上升41%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面積627m²
建築面積201m²
建造年代2016
地契編號621762
地契類型Freehold
法律描述LOT 113 DP 465999
市議會Auckland - Rodney
產權描述FSIM,1/1,LOT 113 DEPOSITED PLAN 465999,627m2
地稅$3,167.98 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Snells Beach Primary School
2.04 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 439
6
Mahurangi College
6.31 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 442
7

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:627m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

Aurora Avenue街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Snells Beach 的房價數據
Snells Beach 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$1,159,500
16%
16
2023
$1,000,000
-8.7%
28
2022
$1,095,000
5.8%
30
2021
$1,035,000
33.1%
46
2020
$777,500
19.6%
54
2019
$650,000
-15.3%
46
2018
$767,500
11.2%
48
2017
$690,000
-3.5%
41
2016
$715,000
27.9%
45
2015
$559,000
10%
43
2014
$508,000
-
47

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
0.20 km
3
2
156m2
2024年05月28日
$750,000
Council approved
39 Aurora Avenue, Snells Beach
0.09 km
4
2
220m2
2024年04月19日
$1,450,000
Council approved
46 Arabella Lane, Snells Beach
2.45 km
3
2
159m2
2024年04月10日
$1,440,000
Council approved
0.18 km
3
142m2
2024年04月08日
$955,000
Council approved
41 Governor Grey Road, Snells Beach
0.28 km
3
185m2
2024年02月11日
$1,200,000
Council approved

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