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125 Mahurangi East Road, Snells Beach, Auckland - Rodney, 3房, 0浴, House

售出價格: $1,050,000

2024年04月29日售出

125 Mahurangi East Road, Snells Beach, Auckland - Rodney

3
162m2
625m2

位于奥克兰-罗德尼的斯内尔海滩,马胡朗伊东路的125号,这栋迷人的3卧室、2车位家庭住宅建于2007年,占地面积162平方米,土地面积625平方米,拥有独立产权。其外墙采用纤维水泥,铁皮屋顶状况良好,且地块坡度为易于中等倾斜,可俯瞰卡瓦乌湾的迷人海景。主卧室带有独立卫生间和步入式衣橱,另外两间卧室也大小适中。住宅设有独立客厅、大型开放式厨房与餐厅、娱乐区,无缝连接至宽敞的海边甲板,是夏日烧烤的理想场所。

根据最新记录,该物业的政府估价自2017年7月的$730,000增长至2021年6月的$920,000,增幅高达26.0%。后花园估价为$882,500。值得注意的是,最近一次售出是在2007年2月,价格为$515,000,显示了其价值的显著增长。该物业属于马胡朗伊学院(中学,评分7)和斯内尔海滩小学(附属学校,评分6)的校区,为家庭提供优质的教育资源。

物业内设有成熟的蔬菜园、果树和花园小屋,距离斯内尔海滩仅几步之遥,提供了一个宁静的生活方式。这是一个集舒适、便利和自然美景于一体的理想选择,位于一个备受欢迎的区域,拥有美丽的海滩、垂钓等多种活动。

更新时间 2024年04月29日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$340,000較2017年下降-4%
土地價值$580,000較2017年上升54%
政府CV(2021年06月)$920,000較2017年上升26%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積625m²
建築面積162m²
建造年代2007
地契編號NA96A/253
地契類型Freehold
法律描述LOT 8 DP 159708
市議會Auckland - Rodney
產權描述FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 159708,625m2
地稅$2,395.83 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Snells Beach Primary School
2.06 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 439
6
Mahurangi College
5.82 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 442
7

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:625m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Snells Beach 的房價數據
Snells Beach 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,000,000
-8.7%
28
2022
$1,095,000
5.8%
30
2021
$1,035,000
33.1%
46
2020
$777,500
19.6%
54
2019
$650,000
-15.3%
46
2018
$767,500
11.2%
48
2017
$690,000
-3.5%
41
2016
$715,000
27.9%
45
2015
$559,000
10%
43
2014
$508,000
-
47

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
0.16 km
3
142m2
2024年04月08日
$955,000
Council approved
6 Parkdale Close
0.32 km
4
2
183m2
2024年03月12日
$1,115,000
Council approved
41 Governor Grey Road
0.25 km
3
185m2
2024年02月11日
$1,200,000
Council approved
0.16 km
4
261m2
2024年01月28日
$1,259,526
Council approved
43 Governor Grey Road
0.24 km
3
2
260m2
2024年01月12日
$1,120,000
Council approved

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