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37 Taumata Road, Sandringham, Auckland City, Auckland

$1,650,000

37 Taumata Road, Sandringham, Auckland City, Auckland

5

3

1

210m²

713m²

House上市時間 11月13日

最熱人气

Sandringham 5房 Opportunity! Investors, Renovators, Developers

37 Taumata Road, Sandringham, Auckland City, Auckland Opportunity! Investors, Renovators, Developers

What an exciting offering within this fantastic Sandringham location. Up on the rise, in an elevated position, you have 3 rental flats on one title.

• Freehold section with 713 square metres of land (more or less)

• Zoned Mixed Housing Urban

• Huge potential for renovators or investors to add value and increase income

• All long-term tenants

• Currently returning $64,000 per annum

• Great city-fringe location, close to the CBD, easy motorway access and moments to Sandringham village!

• Excellent school zones secure the demand for the flats or any future development (in zone for Mt Albert Grammar School, Kowhai Intermediate, Balmoral Intermediate School and Edendale School)

With an abundance of options available here, do your due diligence and secure this rare property.

位置

预约看房

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月15日

建築價值$375,000較2017年上升25%

土地價值$1,925,000較2017年上升75%

政府CV(2021年06月)$2,300,000較2017年上升64%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面積714m²

建築面積210m²

建造年代1915

地契編號NA645/177

地契類型Freehold

法律描述LOT 97 DP 5007 714M2

市議會Auckland - City

產權描述FSIM,1/1,LOT 97 DEPOSITED PLAN 5007,713m2

地稅$7,095.07
2023/2024

建築現況External Walls: Average
Roof: Average

城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Edendale School (Auckland)	0.94 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 376	6	詳情
Mt Albert Grammar School	1.17 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 419	7	詳情
Kowhai Intermediate	2.91 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 406	7	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:713m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Taumata Road街區及周邊數據
Taumata Road街區是位於Sandringham城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Sandringham 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

8查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,755,000

最低: $1,275,000, 最高: $2,800,000

租金中位價(過去12個月)

$1,050

最低: $950, 最高: $1,450

Sandringham 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,755,000	6.7%	8
2023	$1,645,000	-31.9%	5
2022	$2,417,000	7.4%	4
2021	$2,249,500	28.4%	10
2020	$1,752,500	4.3%	6
2019	$1,680,000	-4%	4
2018	$1,750,000	16.7%	5
2017	$1,500,000	-5.8%	6
2016	$1,592,500	30%	6
2015	$1,225,000	-8.8%	14
2014	$1,342,500	-	6

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
20 Taumata Road, Sandringham	0.14 km	5	2	-m²	2024年11月01日	$2,225,000	Council approved
3/26 Watea Road, Sandringham	0.10 km	3	2	148m²	2024年10月19日	-	Council approved
7A Watea Road, Sandringham	0.25 km	5	3	202m²	2024年10月11日	$1,635,500	Council approved
46 Taumata Road, Sandringham	0.07 km	4	2	-m²	2024年09月09日	-	Council approved
16 Taumata Road, Sandringham	0.13 km	3	2	121m²	2024年09月04日	-	Council approved