議價

12 Houkura Way, Mt Albert, Auckland

161m²

108m²

Townhouse上市時間 10月26日

近新房

Mount Albert 3房 Rare Opportunity! Developer Release!

12 Houkura Way, Mt Albert, Auckland Rare Opportunity! Developer Release!

What an Excellent investment opportunity! This newly townhouse in a prime location, within walking distance of St Lukes shopping mall and Mt Albert Grammar school zone.

This townhouse boasts a spacious 161 square meters of interior space with three ensuite bedrooms, offering comfortable living arrangement.

What's more? this property has excellent rental potential, promising a high return on investment.

This is an opportunity not be missed. If you're interest in learning more or scheduling a viewing, please contact us to seize this unique investment opportunity!

位置

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日

建築價值$650,000較2017年下降-8%

土地價值$730,000較2017年上升43%

政府CV(2021年06月)$1,380,000較2017年上升13%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積108m²

建築面積161m²

建造年代2020

地契編號925228

地契類型Freehold

法律描述LOT 4 DP 544815, LOT 50 DP 544815

市議會Auckland - City

產權描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 544815,108m2

地稅$3,250.50 2023/2024

建築現況External Walls: Unknown Roof: Unknown

城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Edendale School (Auckland)	0.20 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 376	6	詳情
Balmoral School (Auckland)	0.78 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 371	9	詳情
Mt Albert School	0.97 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 393	6	詳情
Mt Albert Grammar School	1.05 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 419	7	詳情
Kowhai Intermediate	1.81 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 406	7	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:108m²

地契類型:Freehold

城市規劃zoning

地下管道

等高線

政府公屋

淹水區

區域分析

數據分析 - Sandringham 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

35查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,540,000

最低: $855,000, 最高: $5,500,000

租金中位價(過去12個月)

$812

最低: $550, 最高: $1,050

Sandringham 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,470,000	-8.8%	16
2023	$1,612,000	-7.9%	33
2022	$1,750,000	-12.1%	21
2021	$1,990,000	29.6%	47
2020	$1,535,500	15%	42
2019	$1,335,000	-1%	47
2018	$1,349,000	-3.3%	46
2017	$1,395,000	0.5%	35
2016	$1,387,500	15.4%	50
2015	$1,202,500	22.2%	50
2014	$984,000	-	40

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
14B Patterson Street	0.17 km	3	2	152m²	2024年05月23日	$1,200,000	Council approved
5/6 Patterson Street	0.11 km	2	1	73m²	2024年05月21日	$682,000	Council approved
4/16a Kingsway Avenue	0.27 km	2	1	77m²	2024年04月19日	$693,000	Council approved
3/375 Sandringham Road	0.06 km	2	1	57m²	2024年04月08日	$580,000	Council approved
310 Sandringham Road	0.26 km	3	2	0m²	2024年03月06日	$1,222,000	Council approved

議價