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12/23 Locarno Avenue, Sandringham, Auckland City, Auckland

$525,000

12/23 Locarno Avenue, Sandringham, Auckland City, Auckland

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Unit上市時間 9月10日

Sandringham 2房 Top Buy in Sandringham!

12/23 Locarno Avenue, Sandringham, Auckland City, Auckland Top Buy in Sandringham!

Viewing Through Open Home ONLY

Final boarding call for all first home buyers and investors. Priced to Sell!!

SNAP THIS ONE UP BEFORE EVERYONE FINDS OUT!

Just a 2-minute walk through a public walkway to St Lukes Mega Centre and Mall, and only a 12-minute walk to Mt Albert Grammar School.

• Upstairs end unit, 55m² (as per Guru)

• 2 spacious double bedrooms with morning or afternoon sun

• 1 modern bathroom with laundry, separate toilet

• Huge balcony overlooking greenery - peaceful and quiet

• 1 off-street parking space

• Complies with the healthy homes standards

• 12 units in a well-maintained concrete block

• Body Corp levy: $3,500.86 p.a. (includes water, insurance, and maintenance)

• Rental appraisal: $550-$570 per week

• Quick access to the motorway

• Zoned for Mt Albert Grammar, Edendale School, and Balmoral School

• Close to parks and reserves for outdoor enthusiasts

Perfect for first home buyers or savvy investors - act now!

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

预约看房

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月15日

建築價值$140,000較2017年上升27%

土地價值$490,000較2017年上升28%

政府CV(2021年06月)$630,000較2017年上升28%

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

建築面積55m²

建造年代1970

地契編號NA133A/458

地契類型Unit Title

法律描述AU 11 UP 204465, UNIT L UP 204465

市議會Auckland - City

產權描述STFH,1/1,UNIT L AND ACCESSORY UNIT 11 DEPOSITED PLAN 204465

地稅$2,107.76
2023/2024

建築現況External Walls: Average
Roof: Average

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Mt Albert Grammar School	0.45 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 419	7	詳情
Edendale School (Auckland)	0.64 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 376	6	詳情
Balmoral School (Auckland)	1.39 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 371	9	詳情
Kowhai Intermediate	2.23 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 406	7	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

地契類型:Unit Title

周邊設施

Locarno Avenue街區及周邊數據
Locarno Avenue街區是位於Sandringham城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Sandringham 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

9查看

房產類型: Unit

銷售中位價(過去12個月)

$627,000

最低: $525,000, 最高: $1,300,000

租金中位價(過去12個月)

$580

最低: $450, 最高: $720

Sandringham 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$627,000	-2.7%	9
2023	$644,600	-27.5%	7
2022	$889,500	12.6%	16
2021	$790,000	-9.2%	29
2020	$870,500	31.9%	8
2019	$660,000	-7.7%	8
2018	$715,000	3.6%	11
2017	$690,000	35.3%	10
2016	$510,000	-13.9%	19
2015	$592,500	32%	18
2014	$448,944	-	20

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
14A Locarno Avenue, Sandringham	0.14 km	4	2	160m²	2024年12月18日	$1,458,600	Council approved
1F/10 Morning Star Place, Mount Albert	0.29 km	2	1	-m²	2024年11月13日	-	Council approved
106/4 Wagener Place, Mount Albert	0.03 km	2	2	-m²	2024年11月01日	$370,000	Council approved
9 Hazelmere Road, Sandringham	0.28 km	4	2	-m²	2024年10月23日	$1,700,000	Council approved
8 Fergusson Avenue, Sandringham	0.24 km	3	2	138m²	2024年08月11日	$2,090,000	Council approved