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18A Modena Crescent, Glendowie, Auckland City, Auckland

議價

18A Modena Crescent, Glendowie, Auckland City, Auckland

3

2

177m²

364m²

House兩天前上市

Glendowie 3房實惠且現正發售！

這是您確保理想學區的絕佳機會！物業位於安靜的死胡同中，整潔且呈現出舒適的生活氛圍。擁有獨立產權的獨立住宅，隱私地位於道路之外，設有三間臥室加一個辦公室，並有額外的街外停車空間，這樣的機會在Glendowie這個理想地段實屬罕見。

看到潛力，把握機會！這個物業提供的不僅僅是表面所見，是一個充滿價值的購買機會。您還有絕佳的機會在物業上留下自己的裝飾印記，進一步增值。

物業位於Crossfield Park Reserve附近僅需短暫步行距離，並位於Glendowie School和Glendowie College學區內，Sacred Heart College也在步行距離內。距離St Heliers海濱和購物村僅幾分鐘車程，且20分鐘車程內可達奧克蘭市中心——在這個價位水平，您還能要求什麼呢？

立即可擁有。現在就確保您的未來家庭或投資機會！

提供最近的建築檢查報告。

SOS – 真正的大特賣。我們的賣家急於出售！

位置

開放日

Jul07

Sunday10:00 - 10:30

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日

建築價值$330,000較2017年下降-2%

土地價值$1,320,000較2017年上升57%

政府CV(2021年06月)$1,650,000較2017年上升39%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積364m²

建築面積177m²

建造年代2001

地契編號NA138D/635

地契類型Freehold

法律描述LOT 4 DP 210577 364M2

市議會Auckland - City

產權描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 210577,364m2

地稅$4,034.30 2023/2024

建築現況External Walls: Good Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Glendowie College	1.11 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 391	10	詳情
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	1.94 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 349	10	詳情
Baradene College	5.18 km	中學	7-15	公立學校	女子學校	EQI: 372	9	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:364m²

地契類型:Freehold

城市規劃zoning

地下管道

等高線

政府公屋

淹水區

區域分析

數據分析 - Saint Heliers 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

25查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,875,000

最低: $1,120,000, 最高: $7,100,000

租金中位價(過去12個月)

$872

最低: $630, 最高: $1,300

Saint Heliers 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,890,000	-8.7%	11
2023	$2,070,000	16.3%	30
2022	$1,780,000	-19.9%	17
2021	$2,223,000	30%	44
2020	$1,710,000	9.6%	35
2019	$1,560,000	4%	29
2018	$1,500,000	-12.8%	47
2017	$1,720,000	0.1%	33
2016	$1,717,500	23.9%	36
2015	$1,386,500	31.4%	44
2014	$1,055,000	-	35

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
75 West Tamaki Road	0.11 km	3	2	-m²	2024年05月14日	$1,347,000	Council approved
55A West Tamaki Road	0.22 km	4	3	-m²	2024年04月23日	$1,800,000	Council approved
69 West Tamaki Road	0.14 km	3	1	116m²	2024年04月11日	$1,112,000	Council approved
62 West Tamaki Road	0.14 km	4	2	0m²	2024年04月01日	-	Council approved
82f Ashby Avenue	0.19 km			106m²	2024年03月01日	$1,285,000	Council approved