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631 Beach Road, Rothesay Bay, Auckland - North Shore, 4房, 2浴, House

售出價格: $2,400,000

2024年02月28日售出

631 Beach Road, Rothesay Bay, Auckland - North Shore

4
2
257m2
885m2

位于奥克兰北岸罗西湾Beach Road 631号的这座住宅,是家庭生活的最佳体现。拥有4间宽敞的卧室、2个浴室和2个停车位,占地885平方米,建筑面积达257平方米。该物业采用独立产权,确保了对房产的完全所有权。住宅采用条件良好的木质外墙和瓦片屋顶,坐落在易/中度倾斜的地形上,结合了耐用性与美观性。

从2021年6月1日的政府估价2,025,000纽币到后花园估价1,990,000纽币,该物业的资本价值经历了显著的增长。1992年1月8日首次交易时仅为127,000纽币,多年来价值大幅增长,凸显了其在黄金海岸地产市场中的持久价值和吸引力。

教育至关重要,这处物业毫不逊色,位于顶级学校区,包括Rangitoto College、Murrays Bay & Northcross Intermediate以及Browns Bay & Murrays Bay Primary Schools,所有学校评分均为10分。这一优质的教育区划,加上物业的优越位置和特点,使其成为寻求高质量生活和学习环境的家庭的理想选择。

更新时间 2024年03月22日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日
建築價值$215,000
土地價值$1,810,000
政府CV(2021年06月)$2,025,000
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積885m²
建築面積257m²
地契編號1077823
地契類型Freehold
法律描述LOT 7 DP 36548 SEC 1 SO 560384
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 36548 AND SECTION 1 SURVEY OFFICE PLAN 560384,885m2
地稅$4,637.07 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Browns Bay School
0.47 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 373
10
Murrays Bay School
0.81 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 362
10
Murrays Bay Intermediate
0.94 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 381
10
Rangitoto College
1.41 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 400
10
Northcross Intermediate
2.00 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 407
10

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:885m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Rothesay Bay 的房價數據
Rothesay Bay 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,816,000
-10%
16
2022
$2,017,500
-8.6%
10
2021
$2,207,500
38.9%
18
2020
$1,589,500
-6.9%
14
2019
$1,707,500
4.8%
16
2018
$1,630,000
1.6%
14
2017
$1,605,000
-6.1%
20
2016
$1,710,000
39%
15
2015
$1,230,000
0.6%
24
2014
$1,223,000
-
12

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
611 Beach Road
0.21 km
2
1
0m2
2024年06月13日
$885,000
Council approved
29 Braemar Road
0.21 km
3
2
0m2
2024年06月11日
$2,200,000
Council approved
2/20 Kiteroa Terrace
0.30 km
4
3
-m2
2024年05月03日
$1,565,000
Council approved
0.30 km
5
230m2
2024年03月10日
$1,466,000
Council approved
1/33 Braemar Road
0.24 km
4
3
-m2
2024年02月01日
$1,740,000
Council approved

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