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35a Rothesay Bay Road, Rothesay Bay, Auckland - North Shore, 4房, 2浴, House

售出價格: $1,665,000

2024年05月29日售出

35a Rothesay Bay Road, Rothesay Bay, Auckland - North Shore

4
2
238m2
346m2

位于热门的Rothesay Bay,这栋拥有4间卧室、2间浴室及2个车位的住宅,提供了无与伦比的海岸生活体验。该房产建于2017年,外墙采用多种材料,屋顶为铁皮,占地面积346m²,室内面积238m²,地契为独立产权。房产维护良好,地形起伏适中,环境宁静。自2017年政府估价$1,400,000以来,至2021年已增长至$1,575,000,增长率为12.5%。后花园估价为$1,465,000,最近一次售出记录为2023年4月18日,成交价为$1,665,000。

对于有学龄儿童的家庭而言,该房产所在的校区包含多所顶级学校,如Northcross Intermediate、Browns Bay School、Murrays Bay Intermediate和Rangitoto College,评分均为10。这为居民提供了优质的教育资源。

仅需步行3分钟即达Rothesay Bay海滩及保护区,该房产非常适合追求海边悠闲生活的买家,且周边设施及交通便捷。

更新时间 2024年05月29日

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日
建築價值$825,000較2017年上升14%
土地價值$750,000較2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$1,575,000較2017年上升12%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面積346m²
建築面積238m²
建造年代2017
地契編號572925
地契類型Freehold
法律描述LOT 1 DP 450632
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 450632,346m2
地稅$3,726.64 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Browns Bay School
0.65 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 373
10
Murrays Bay Intermediate
1.38 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 381
10
Rangitoto College
2.04 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 400
10
Northcross Intermediate
2.46 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 407
10

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:346m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Rothesay Bay 的房價數據
Rothesay Bay 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,816,000
-10%
16
2022
$2,017,500
-8.6%
10
2021
$2,207,500
38.9%
18
2020
$1,589,500
-6.9%
14
2019
$1,707,500
4.8%
16
2018
$1,630,000
1.6%
14
2017
$1,605,000
-6.1%
20
2016
$1,710,000
39%
15
2015
$1,230,000
0.6%
24
2014
$1,223,000
-
12

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
4 Korotaha Terrace
0.39 km
4
3
228m2
2024年06月17日
$1,580,000
Council approved
1/102 Churchill Road
0.13 km
4
3
0m2
2024年04月26日
$1,510,000
Council approved
14A Rothesay Bay Road
0.20 km
4
2
0m2
2024年04月19日
$1,860,000
Council approved
38 Rothesay Bay Road
0.07 km
5
3
290m2
2024年04月18日
$2,100,000
Council approved
1/67 Gulf View Road
0.23 km
4
2
220m2
2024年04月04日
$1,650,000
Council approved

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