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3/46 Park Estate Road, Rosehill, Auckland - Papakura, 2房, 1浴, House

售出價格: $621,000

2024年05月06日售出

3/46 Park Estate Road, Rosehill, Auckland - Papakura

2
1
90m2
220m2

这座2017年建造的精美两居室住宅,以其混合材质的外墙、良好的维护状况和水平的土地轮廓,在宁静的环境中彰显出现代生活的精髓。独立产权的此物业拥有一个宽敞的开放式厨房、客厅和餐厅,以及两间宽敞的卧室和一间家庭浴室。在这个占地220平方米、建筑面积90平方米的住宅中,您可以享受私密围栏后院的宁静。自2017年以来,政府估价(CV)显著增长了22.64%,从$530,000增至$650,000(截至2021年6月)。后花园估价(HouGarden AVM)估计物业价值为$602,500。凭借坚实的销售历史和优越的地理位置,这个家不仅是住宅,也是一项明智的投资。它位于备受追捧的学校区域,包括Mangapikopiko School、Rosehill Intermediate和Rosehill College,为家庭提供优质的教育资源。

对于那些追求便捷生活的人来说,该物业距离Mangapikopiko School仅几步之遥,且方便前往Papakura火车站和南部高速公路。现代设施、充满活力的社区和有前景的投资视角,使这个物业成为不容错过的机遇。

教育是每个家庭未来的基石,这个家位于评分1的Mangapikopiko School、评分3的Rosehill Intermediate和评分5的Rosehill College区域内,为从小学到中学的全面教育旅程提供了便利。评分7的Drury School全小学也在附近。这个家不仅是避风港,也是对您家庭未来的投资。

更新时间 2024年05月08日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$300,000較2017年上升25%
土地價值$350,000較2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$650,000較2017年上升22%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積220m²
建築面積90m²
建造年代2017
地契編號730913
地契類型Freehold
法律描述LOT 24 DP 496450, LOT 3 DP 496450
市議會Auckland - Papakura
產權描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 496450,220m2
地稅$1,985.37 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Rosehill Intermediate
0.74 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 478
3
Mangapikopiko School
0.86 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 534
1
Rosehill College
0.91 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 468
5
Drury School
1.91 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 441
7

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:220m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Rosehill 的房價數據
Rosehill 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$690,000
-13.6%
1
2022
$799,000
-14.5%
4
2021
$935,000
70.9%
7
2020
$547,000
2.6%
2
2018
$533,000
0.6%
3
2016
$530,000
14%
1
2015
$465,000
22.4%
3
2014
$380,000
-
1

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
33 Parkhaven Drive
0.28 km
4
2
221m2
2024年05月10日
$1,125,000
Council approved
6 Parkhaven Drive
0.28 km
4
2
-m2
2024年04月17日
-
Council approved
44 Goodwin Drive
0.30 km
3
1
-m2
2024年04月01日
$650,000
Council approved
11/46 Park Estate Road
0.05 km
2
1
81m2
2024年02月13日
$590,000
Council approved
17 Parkhaven Drive
0.20 km
4
2
264m2
2024年01月19日
$1,301,000
Council approved

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