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售出價格: $2,340,000

2024年02月06日售出

8b/416 Remuera Road, Remuera, Auckland

3
154m2

位于奥克兰市雷穆埃拉区416号Remuera Road 8b的这套住宅公寓,拥有4个卧室、2个停车位和154平方米的建筑面积。该物业建于1972年,采用混合材料建造屋顶和外墙,状况良好,地形轻微/中度倾斜。它采用交叉租赁的产权类型,为那些寻求在历史背景中融合现代生活方式的人们提供了一个理想的选择。

这套房产的政府估价在过去几年里显著增长,从2017年7月的$1,650,000增长到2021年6月的$2,050,000,增长了24.24%。2024年2月6日的最新售价为$2,340,000,而后花园估价为$1,965,000,展示了它在繁忙的奥克兰市场中的吸引力和投资潜力。

该物业位于奥克兰顶级学校的学区内,包括奥克兰文法学校、埃普索姆女子文法学校和巴拉丁学院,这些学校的评分均为9分。它还属于雷穆埃拉中学(评分8)和雷穆埃拉学校(评分10)的学区,为家庭提供了优质的教育机会。

更新时间 2024年04月05日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$1,150,000較2017年上升16%
土地價值$900,000較2017年上升36%
政府CV(2021年06月)$2,050,000較2017年上升24%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
建築面積154m²
建造年代1972
地契編號NA21D/1265
地契類型Cross-Lease
法律描述CAR SPACE 6 DP 66279, FLAT 8B DP 66279, LOT 1 DP 62704 4371M2, STORE 1 DP 66
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/23,LOT 1 DEPOSITED PLAN 62704,4371m2
地稅$4,518.18 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Remuera School
0.57 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 357
10
Remuera Intermediate
0.62 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 386
8
Baradene College
1.67 km
中學
7-15
公立學校
女子學校
EQI: 372
9
Epsom Girls Grammar School
2.08 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
3.00 km
中學
9-15
公立學校
男子學校
EQI: 385
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面積:-
地契類型:Cross-Lease
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Remuera 的房價數據
Remuera 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,400,400
-7.2%
52
2022
$1,509,000
-9.1%
56
2021
$1,660,000
18.6%
67
2020
$1,400,000
18.4%
61
2019
$1,182,500
-12.4%
61
2018
$1,350,000
-
81
2017
$1,350,000
3.3%
70
2016
$1,307,500
11.4%
76
2015
$1,174,000
21.6%
82
2014
$965,500
-
62

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
5/456 Remuera Road
0.19 km
3
2
219m2
2024年06月19日
$2,900,000
Council approved
0.16 km
3
2
233m2
2024年04月12日
$5,500,000
Council approved
0.07 km
2
130m2
2024年03月20日
$1,400,000
Council approved
0.26 km
3
2
164m2
2024年03月15日
$2,500,000
Council approved
0.30 km
2
168m2
2024年03月08日
$3,600,000
Council approved

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