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726a Remuera Road, Remuera, Auckland, 4房, 0浴, House

售出價格: $3,100,000

2024年04月11日售出

726a Remuera Road, Remuera, Auckland

4
285m2
702m2

位于无尾静街的宁静之地,这栋拥有4间卧室、2个停车位的住宅,室内面积285平方米,占地面积702平方米,宛如一片私人天堂。2004年建造,坚固的木结构外墙与瓷砖屋顶,位于奥克兰726a Remuera Road的独立产权物业,展现了永恒的优雅。政府估价自2017年的$2275000激增39.56%,至2021年6月的$3175000。后花园估价为$3042500,投资吸引力显而易见。物业宁静的环境与周边顶级学校如Baradene College(评分9)和Meadowbank School(评分10)的优质教育资源相得益彰,为家庭提供卓越的教育环境。

物业的地势从易于中等倾斜,巧妙的设计让这栋房子不仅遮风挡雨,更成为捕捉阳光的宝地。宽敞的生活空间、燃气供暖以及增设泳池的潜力,使其无论是家庭生活还是娱乐都十分完美。楼上的主卧室套间配有宽敞的浴室和步入式衣橱,为这个位于热门Remuera地区的隐藏宝藏增添了奢华感。

对于有学龄儿童的家庭,物业属于Baradene College、Remuera Intermediate、Selwyn College和Meadowbank School的校区内,为孩子们提供了多样化的教育选择。这不仅仅是住宅;这更是把握住奥克兰最受欢迎地区之一的一块天堂的机会。

更新时间 2024年04月11日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$975,000較2017年上升56%
土地價值$2,200,000較2017年上升33%
政府CV(2021年06月)$3,175,000較2017年上升39%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積702m²
建築面積285m²
建造年代2004
地契編號99618
地契類型Freehold
法律描述LOT 2 DP 324686 702M2
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 324686,702m2
地稅$6,905.04 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Meadowbank School
0.49 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 351
10
Remuera Intermediate
2.03 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 386
8
Baradene College
2.35 km
中學
7-15
公立學校
女子學校
EQI: 372
9
Selwyn College
2.46 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 420
4

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:702m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Remuera 的房價數據
Remuera 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$3,085,444
-15.1%
78
2022
$3,635,000
13.6%
83
2021
$3,200,000
10.3%
123
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.5%
100
2018
$2,601,000
-8.1%
119
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
736 Remuera Road
0.17 km
4
2
327m2
2024年05月29日
$3,085,000
Council approved
2/723 Remuera Road
0.10 km
2
1
98m2
2024年05月17日
$805,000
Council approved
8 Stoneyroyd Gardens
0.13 km
3
2
203m2
2024年03月13日
$1,661,000
Council approved
0.06 km
164m2
2024年02月21日
$1,800,000
Council approved
711K Remuera Road
0.23 km
4
2
-m2
2024年02月01日
$1,400,000
Council approved

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