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6/36 Mainston Road, Remuera, Auckland, 4房, 0浴, House

售出價格: $2,050,000

2024年02月13日售出

6/36 Mainston Road, Remuera, Auckland

4
207m2
785m2

位于奥克兰市雷穆埃拉区的6/36 Mainston Road,这处住宅物业拥有785平方米的独立产权土地。物业包括4间卧室,未特定数量的浴室以及2个停车位,建筑面积为207平方米。2018年建成,墙体采用混合材料,屋顶为铁质,均处于良好状态,物业设计注重高度、阳光、隐私和安静。地形被描述为轻微/中度下坡,为寻求舒适和风格的家庭提供了一个吸引人的选择。

该物业的政府估价从2017年7月的$2,100,000增长到2021年6月的$2,650,000,增长了26.19%。最近的一次销售记录在2018年2月10日,成交价为$2,100,000。尽管如此,HouGarden AVM估计该物业的价值为$2,119,500,展示了其进一步升值的潜力。这处物业的独特卖点包括其位于无尾静街的位置,提供无与伦比的隐私和宁静的城市景观,俯瞰邻近的运动场和惠灵顿山。

对于家庭而言,教育是优先考虑的事项,而这处物业在此方面表现出色。它位于几所高评分学校的校网内:Baradene College(中学,评分9),Remuera Intermediate(中学,评分8),Remuera School(小学,评分10)和Selwyn College(中学,评分4)。这些学校为各个年龄段的孩子提供了优秀的教育机会,使这处物业成为家庭的理想选择。

更新时间 2024年04月05日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$825,000較2017年上升37%
土地價值$1,825,000較2017年上升21%
政府CV(2021年06月)$2,650,000較2017年上升26%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積785m²
建築面積207m²
建造年代2018
地契編號814854
地契類型Freehold
法律描述LOT 10 DP 518807, LOT 6 DP 518807
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 518807,785m2
地稅$5,916.75 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Remuera Intermediate
1.26 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 386
8
Remuera School
1.79 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 357
10
Baradene College
2.25 km
中學
7-15
公立學校
女子學校
EQI: 372
9
Selwyn College
3.24 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 420
4

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:785m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Remuera 的房價數據
Remuera 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$3,085,444
-15.1%
78
2022
$3,635,000
13.6%
83
2021
$3,200,000
10.3%
123
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.5%
100
2018
$2,601,000
-8.1%
119
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
2/10A Haast Street
0.09 km
2
1
71m2
2024年06月13日
$682,500
Council approved
10/35 Mainston Road
0.16 km
3
0m2
2024年05月10日
-
Agent claimed
8 Mainston Road
0.23 km
3
1
-m2
2024年04月01日
-
Council approved
0.15 km
3
156m2
2024年03月08日
$1,815,000
Council approved
0.03 km
3
195m2
2024年03月05日
$1,680,000
Council approved

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