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50b Koraha Street, Remuera, Auckland, 4房, 0浴, House

售出價格: $1,650,000

2024年02月01日售出

50b Koraha Street, Remuera, Auckland

4
230m2
344m2

位于奥克兰市雷慕尔区Koraha街50b号的这座现代家居,拥有独立产权,占地344平方米,建筑面积约230平方米,配备4个卧室,是寻求高品质生活的家庭或投资者的理想选择。房屋采用粗糙抹面墙体和瓦片屋顶,自2005年建成以来一直保持良好状态。物业地势呈轻微/中度下降,增添了其独特的魅力。

自2006年以$740,179售出以来,该物业的政府估价已显著增长至2021年6月的$2,050,000,增长了38.98%。这一增长证明了物业随时间增值的潜力。2024年1月23日的最新售价为$1,650,000,略低于后花园估价的$1,724,500,显示出市场的强烈兴趣。这些数据突显了该物业作为投资的坚实潜力及其在当前市场的吸引力。

教育对许多家庭来说是优先考虑的,而这处物业在此方面也不会让人失望。它位于Meadowbank School(评分10)、Remuera Intermediate(评分8)、Selwyn College(评分4)和Baradene College(评分9)的学区内,为各个年龄段的孩子提供了多种高质量的教育选择。这些知名学校的近在咫尺,增加了物业的吸引力,使其成为家庭的绝佳选择。

更新时间 2024年04月06日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$710,000較2017年上升23%
土地價值$1,340,000較2017年上升48%
政府CV(2021年06月)$2,050,000較2017年上升38%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積344m²
建築面積230m²
建造年代2005
地契編號125984
地契類型Freehold
法律描述LOT 2 DP 330652 344M2
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 330652,344m2
地稅$4,787.27 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Meadowbank School
0.96 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 351
10
Remuera Intermediate
1.82 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 386
8
Baradene College
2.62 km
中學
7-15
公立學校
女子學校
EQI: 372
9
Selwyn College
2.88 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 420
4

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:344m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Remuera 的房價數據
Remuera 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$3,085,444
-15.1%
78
2022
$3,635,000
13.6%
83
2021
$3,200,000
10.3%
123
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.5%
100
2018
$2,601,000
-8.1%
119
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
30 Monteith Crescent
0.32 km
4
4
-m2
2024年06月25日
$2,210,000
Council approved
0.27 km
2
1
118m2
2024年04月06日
$1,722,000
Council approved
29A Maungarei Road
0.21 km
4
2
-m2
2024年04月03日
$1,540,000
Council approved
5 Monteith Crescent
0.29 km
3
1
0m2
2024年03月20日
$1,206,000
Council approved
33B Koraha Street
0.26 km
4
2
237m2
2024年02月20日
$2,155,000
Council approved

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