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4/647 Remuera Road, Remuera, Auckland, 2房, 0浴, Unit

售出價格: $890,000

2024年02月01日售出

4/647 Remuera Road, Remuera, Auckland

2
103m2

位于奥克兰市雷穆埃拉区647 Remuera Road 4号的这套住宅,是一栋砖瓦结构的单元房,拥有2间卧室、现代化的浴室和1个停车位,建筑面积为103平方米。该物业建于1960年,采用独立产权形式,墙体和屋顶状况均为平均水平。物业地势平坦,增加了其吸引力和可访问性。

自2017年7月的政府估价(CV)880,000纽币起,该物业价值显著增长,至2021年6月达到1,060,000纽币,增长了20.45%。后花园估价为1,015,000纽币。最近一次销售记录在2000年2月12日,成交价为242,000纽币。这一资本价值的增长以及将于2024年2月21日星期三在34 Shortland Street市中心举行的拍卖,凸显了其吸引力和投资潜力。

该物业位于优质学区,邻近Baradene College(中学,评分9)、Remuera Intermediate(中学,评分8)、Selwyn College(中学,评分4)和Meadowbank School(小学,评分10),是注重教育的家庭的理想选择。宁静的环境加上附近便利的设施,使这一物业成为挑剔的房主和投资者的首选。

更新时间 2024年04月04日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$320,000較2017年上升10%
土地價值$740,000較2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$1,060,000較2017年上升20%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建築面積103m²
建造年代1960
地契編號NA31D/97
地契類型Cross-Lease
法律描述FLAT 4 DP 36988
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/4,LOT 3 DEPOSITED PLAN 36988 AND PART LOT 4 DEPOSITED PLAN 12927,1004m2
地稅$2,923.65 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Average
城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Meadowbank School
0.70 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 351
10
Remuera Intermediate
1.63 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 386
8
Baradene College
2.17 km
中學
7-15
公立學校
女子學校
EQI: 372
9
Selwyn College
2.82 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 420
4

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面積:-
地契類型:Cross-Lease
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Remuera 的房價數據
Remuera 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,022,750
-5.3%
34
2022
$1,080,000
-16.9%
27
2021
$1,300,000
28.7%
39
2020
$1,010,000
15.4%
46
2019
$875,000
-7.4%
43
2018
$945,000
-0.5%
52
2017
$950,000
-1.1%
32
2016
$960,500
26.1%
48
2015
$761,500
13.6%
53
2014
$670,500
-
42

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
2/10A Haast Street
0.24 km
2
1
71m2
2024年06月13日
$682,500
Council approved
9A Ngapuhi Road
0.08 km
4
2
222m2
2024年06月05日
-
Council approved
10 Pukeora Avenue
0.14 km
5
2
329m2
2024年04月15日
$4,650,000
Council approved
23 Ngapuhi Road
0.10 km
4
2
250m2
2024年03月13日
$3,050,000
Council approved
8 Stoneyroyd Gardens
0.36 km
3
2
203m2
2024年03月13日
$1,661,000
Council approved

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