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35 Armadale Road, Remuera, Auckland, 4房, 3浴, House
6月28日 星期五 16:30-17:30
全新房

議價

35 Armadale Road, Remuera, Auckland

4
3
2
170m2
187m2
House上市時間 6月5日
最熱人气

Remuera 4房 全新时尚别墅 尊贵双校网 靠近Remuera Village 醇熟配套 等您慧眼识珠! The Elegance of a Fresh New Perspective

这些精心设计的迷人住宅专为终极舒适生活而建,非常适合生活忙碌的家庭。这些全新住宅完美融合了风格、实用性和无与伦比的位置,位于尊贵的双文法学区,随时可入住。这些房屋需求强烈,我们强烈建议买家尽快提出报价。

Lot 2 的顶层设有令人惊叹的主卧室,享有令人赞叹的景色,底层设有客房,拥有 无与伦比的灵活性和隐私性。室内装饰豪华,采用高级材料、高品质电器和出色的储物设计。二楼包括两间宽敞的卧室,非常适合为家庭成员创造独立的居住空间。

在享受安全双车库的便利的同时,体验完美的步行生活方式。Remuera Village的精品商店、咖啡馆和当地最受欢迎的餐厅近在咫尺。靠近奥克兰男校和Epsom女校,以及几所私立学校,并且拥有出色的交通连接,确保生活便利舒心。Newmarket充满活力的零售和娱乐选择也在附近。

这是在令人向往的Remuera地区拥有全新家园的难得机会,兼顾卓越的风格和价值。这是独特地段中最优质的选择,建议迅速行动,锁定您的梦想家园。

Lot 1 拥有令人印象深刻的外观和园林景观,非常适合低维护、阳光充足的户外生活。

Lot 3 和 Lot 4 提供与 Lot 2 类似的布局,已准备好迎接新业主。选择最适合您家庭需求的住宅。

欢迎参加开放日或联系我们的团队安排私人看房。机不可失,迅速行动,把握您心仪的卓越住宅!

35 Armadale Road, Remuera, Auckland The Elegance of a Fresh New Perspective 全新时尚别墅 尊贵双校网 靠近Remuera Village 醇熟配套 等您慧眼识珠!

Discover homes meticulously designed and exquisitely appointed, built for ultimate comfort and perfect for families with busy lifestyles. These brand-new residences seamlessly blend style, practicality, and an unbeatable location. Situated in the prestigious Double Grammar Zones and available for immediate possession, these homes are in high demand-early offers are strongly encouraged.

Lot 2 stands out with its stunning master bedroom on the top floor, offering breathtaking views, and guest accommodation on the ground floor for unparalleled flexibility and privacy. The interiors are a showcase of luxury, featuring striking materials, high-quality appliances, and thoughtful storage solutions. The second floor includes two decent size bedrooms, ideal for creating separate living spaces for family members.

Enjoy the convenience of a secure double garage while embracing the walkable lifestyle of this esteemed location. Remuera Village, with its boutique shopping, cafes, and favourite local restaurants, is just a short stroll away. Proximity to Auckland Boys and Epsom Girls, along with several private schools and excellent transport links, ensures ease of living. The vibrant retail and entertainment options of Newmarket are also nearby.

This is a rare opportunity to own a brand-new home in the highly desirable Remuera area, offering exceptional style and value. Arguably the best available in this exclusive enclave, it's recommended to act swiftly to secure your dream home.

Lot 1 features impressive street presence and a landscaped garden perfect for low-maintenance, sun-drenched outdoor living.

Lots 3 and 4 offer similar layouts to Lot 2 and are ready for new owners. Choose the one that best suits your family's needs.

Join us at our Open Home or contact our team to arrange a private viewing. Don't miss out-act quickly to make one of these exceptional homes yours!

位置

開放日

Jun28
Friday16:30 - 17:30
Jun29
Saturday11:00 - 11:30
Jun29
Saturday14:30 - 15:15
Jun30
Sunday11:00 - 11:30

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$400,000較2017年上升23%
土地價值$3,350,000較2017年上升44%
政府CV(2021年06月)$3,750,000較2017年上升41%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積961m²
建築面積160m²
建造年代1910
地契編號NA551/1
地契類型Freehold
法律描述LOT 1 DEEDS REG S82 961M2
市議會Auckland - City
地稅$7,987.45 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Average
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Remuera School
0.32 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 357
10
Remuera Intermediate
0.62 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 386
8
Epsom Girls Grammar School
1.68 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 397
9
Baradene College
2.19 km
中學
7-15
公立學校
女子學校
EQI: 372
9
Auckland Grammar School
2.72 km
中學
9-15
公立學校
男子學校
EQI: 385
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:187m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Remuera 的房價數據
Remuera 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$3,120,888
-14.1%
77
2022
$3,635,000
13.6%
83
2021
$3,200,000
10.3%
121
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.5%
100
2018
$2,601,000
-8.1%
119
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
3/28 Armadale Road
0.24 km
2
1
0m2
2024年05月28日
$892,000
Council approved
33A Armadale Road
0.03 km
3
1
113m2
2024年05月22日
$1,300,000
Council approved
36A Armadale Road
0.08 km
4
2
198m2
2024年05月15日
$2,910,000
Council approved
0.42 km
4
111m2
2024年03月05日
$2,020,000
Council approved
9 Ohinerau Street
0.22 km
4
3
0m2
2024年03月01日
$2,648,000
Council approved

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房源編號:EPS32770最後更新:2024-06-26 19:15:34