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3/38 Seaview Road, Remuera, Auckland, 2房, 0浴, House

售出價格: $1,910,000

2024年02月28日售出

3/38 Seaview Road, Remuera, Auckland

2
127m2

位于奥克兰市雷慕埃拉区Seaview Road 3/38号的住宅物业,融合了独特的魅力和现代性。该物业拥有2个卧室和1个停车位,建筑面积为113平方米,采用Cross-Lease地契。该物业建于1960年代,外墙采用木材,屋顶为瓦片,均处于良好状态。物业地形被描述为轻微/中等倾斜,为寻找兼具特色和现代生活的人士提供了一个吸引人的选择。

自2017年政府估价134万纽币以来,该物业的资本价值显著增长,到2021年达到185万纽币,增长了38.06%。HouGarden AVM估价为181.75万纽币。物业的销售历史显示,2021年4月以185.5万纽币成交,较2004年7月的50.05万纽币大幅升值,展示了其随时间的显著增值。

教育是许多人的优先考虑,而这处物业在这方面也不会让人失望。它位于多所评分高的学校校网内,包括Victoria Avenue School(评分10)、Auckland Grammar(评分9)、Epsom Girls' Grammar School(评分9)、Baradene College(评分9)和Remuera Intermediate(评分8),为各个年龄段的孩子提供了优质的教育机会。

更新时间 2024年03月22日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$675,000較2017年上升87%
土地價值$1,400,000較2017年上升42%
政府CV(2021年06月)$2,075,000較2017年上升54%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建築面積127m²
建造年代1960
地契編號NA83A/395
地契類型Cross-Lease
法律描述FLAT 3 DP 139824
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 139824,814m2
地稅$4,410.79 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Victoria Avenue School
1.21 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 344
10
Epsom Girls Grammar School
1.28 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 397
9
Baradene College
1.32 km
中學
7-15
公立學校
女子學校
EQI: 372
9
Auckland Grammar School
1.51 km
中學
9-15
公立學校
男子學校
EQI: 385
9
Remuera Intermediate
2.37 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 386
8

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:-
地契類型:Cross-Lease
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Remuera 的房價數據
Remuera 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,022,750
-5.3%
34
2022
$1,080,000
-16.9%
27
2021
$1,300,000
28.7%
39
2020
$1,010,000
15.4%
46
2019
$875,000
-7.4%
43
2018
$945,000
-0.5%
52
2017
$950,000
-1.1%
32
2016
$960,500
26.1%
48
2015
$761,500
13.6%
53
2014
$670,500
-
42

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
0.27 km
4
4
-m2
2024年05月29日
$1,403,000
Agent claimed
83 Bassett Road
0.32 km
3
2
-m2
2024年03月26日
$2,405,000
Council approved
0.27 km
3
145m2
2024年03月26日
$1,758,000
Council approved
0.32 km
5
384m2
2024年02月18日
$7,650,000
Council approved
2 Seaview Road
0.11 km
3
2
-m2
2024年01月23日
$3,875,000
Council approved

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