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3/32 Armadale Road, Remuera, Auckland City, Auckland, 3房, 2浴, House
2月8日 星期六 11:00-11:30

限期出售

3/32 Armadale Road, Remuera, Auckland City, Auckland

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House上市時間 1月29日
雙校網最熱人气

Remuera 3房 DGZ 入場券

截標日期:2025年2月27日星期四下午4:00(除非提前售出)

此次銷售為截標銷售,將於2025年2月27日星期四下午4時舉行,除非提前售出。

海外賣家表示:必須出售!

位於Remuera心臟地帶,樹木環繞的寧靜街道上,這個現成的空置物業是您進入DGZ的入場券——在這個緊俏的地段,這是一個難得的機會。

擁有Remuera地址,不僅具有威望,而且實用,結合了生活便利性和進入奧克蘭頂尖學校的通道。這個家庭理想的住宅,為您的家庭未來提供了一個安全、可步行至頂尖學校的地點。

一片郁郁蔥蔥、私密的前院草坪迎接孩子們自由玩耍,而您可以在沐浴陽光的甲板上放鬆——非常適合早晨喝咖啡或晚上品酒。

室內,光線充足的開放式起居和用餐空間營造出一種邀請性的氛圍。樓下的臥室非常適合獨立的青少年或尋求自己空間的祖父母,並配有一間全套浴室,便於舒適和可及性。

樓上,高處的位置增強了家的魅力,提供了對Mt Hobson、Mt St John和One Tree Hill的迷人景觀。兩個寬敞的雙人臥室和一個專用的學習角,提供了放鬆和生產力的完美平衡。

這個家確保您的孩子從第一天起就接受最好的教育,距離Remuera Primary和King's Prep僅有幾步之遙,而年長的孩子在Auckland Grammar和Epsom Girls' Grammar將會取得成功。

距離超市、咖啡館、餐廳、精品店和交通連接僅幾分鐘路程,這個家將您所需的一切都放在觸手可及的範圍內。

「罕見的DGZ機會——今天就在這個備受推崇的Remuera地點確保您的位置!」

請在Barfoot & Thompson查看此房源。

3/32 Armadale Road, Remuera, Auckland City, Auckland Entry Ticket to DGZ

Deadline sale: Closes on Thursday 27 February 2025 at 4:00PM (unless sold prior)

Overseas vendors say: Must Sell!

Nestled in a peaceful, tree-lined street in the heart of Remuera, this move-in ready, vacant property is your entry ticket to DGZ—a rare opportunity in this tightly held location.

Secure a Remuera address that offers both prestige and practicality, combining lifestyle convenience with access to Auckland’s top schools. Ideally suited for families, this home is the perfect setting for your family’s future, offering a safe, walkable location to top schools.

A lush, private front lawn welcomes children to play freely, while you relax on the sun-soaked deck—perfect for a morning coffee or evening wine.

Inside, light-filled, open-plan living and dining spaces create an inviting atmosphere. The downstairs bedroom is ideal for independent teenagers or grandparents seeking their own space, conveniently paired with a full bathroom for comfort and accessibility.

Upstairs, the elevated position enhances the home’s charm, offering captivating views of Mt Hobson, Mt St John, and One Tree Hill. Two spacious double bedrooms and a dedicated study nook provide the perfect balance of relaxation and productivity.

This home ensures your children have the best education from day one, with Remuera Primary and King’s Prep just a short stroll away, while older children are set for success at Auckland Grammar and Epsom Girls’ Grammar.

Located just minutes away from supermarkets, cafés, restaurants, boutique shops, and transport links, this home puts everything you need within easy reach.

"Rare DGZ opportunity—secure your place in this prestigious Remuera location today!"

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

開放日

Feb08
Saturday11:00 - 11:30
Feb09
Sunday11:00 - 11:30

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月05日
建築價值$225,000較2017年下降-16%
土地價值$1,675,000較2017年上升21%
政府CV(2021年06月)$1,900,000較2017年上升15%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
建築面積156m²
建造年代1999
地契編號NA96B/926
地契類型Cross-Lease
法律描述FLAT 3 DP 160448
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 25230,951m2
地稅$4,504.90
2023/2024
建築現況External Walls: Mixed
Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Remuera School
0.26 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 357
10
Remuera Intermediate
0.57 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 386
8
Epsom Girls Grammar School
1.72 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 397
9
Baradene College
2.10 km
中學
7-15
公立學校
女子學校
EQI: 372
9
Auckland Grammar School
2.75 km
中學
9-15
公立學校
男子學校
EQI: 385
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:-
地契類型:Cross-Lease

周邊設施

Armadale Road街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Remuera 的房價數據
Remuera 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$1,520,500
8.6%
60
2023
$1,400,000
-7.8%
51
2022
$1,518,000
-8.6%
57
2021
$1,660,000
18.6%
67
2020
$1,400,000
18.5%
61
2019
$1,181,250
-12.5%
60
2018
$1,350,000
-
81
2017
$1,350,000
3.3%
70
2016
$1,307,500
11.4%
76
2015
$1,174,000
21.6%
82
2014
$965,500
-
62

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
2/28A Platina Street, Remuera
0.18 km
3
2
158m2
2024年11月11日
-
Council approved
35B Armadale Road, Remuera
0.10 km
4
3
170m2
2024年10月09日
-
Council approved
4/13 Armadale Road, Remuera
0.17 km
2
1
0m2
2024年10月01日
$737,888
Council approved
0.11 km
4
170m2
2024年09月20日
$1,655,000
Council approved
35d Armadale Road, Remuera
0.11 km
4
170m2
2024年08月20日
$2,073,288
Council approved

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房源編號:906035最後更新:2025-02-07 03:49:46