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23 Kenny Road, Remuera, Auckland, 4房, 0浴, House

售出價格: $3,610,000

2024年05月30日售出

23 Kenny Road, Remuera, Auckland

4
247m2
408m2

位于尊贵的Remuera地区一条宁静的无尾静街,这栋拥有4个卧室和2个车位的住宅拥有独立产权,坐落在一个西北朝向、占地408平方米的地块上。2021年建造,木质外墙和瓷砖屋顶,将现代优雅与实用舒适完美结合。室内面积247平方米,采用分层布局设计,提供灵活的生活空间、书房和2.5个浴室。值得注意的是,政府估价从2017年的$2.9M增长至2021年6月的$3.6M,增幅达24.14%。后花园估价为$3.35M,而最近的2019年成交价为$1.3M。这栋住宅不仅因其便利的地理位置和低维护的生活方式而成为珍宝,还因其优质的教育资源而备受青睐,被划入Baradene College(评分9)和Meadowbank School(评分10)等顶尖学校的校区。

凭借超过市场平均水平的政府估价增长速度,这处房产是一项明智的投资。现代建筑风格、私密的阳光户外区域以及便捷的配套设施,使其成为寻求锁门即走生活方式的家庭和专业人士的理想选择。友好的Kenny Road社区氛围,为这栋非凡住宅的吸引力画上圆满句号。

对于重视教育的家庭来说,该房产位于Baradene College和Remuera Intermediate的招生范围内,这两所学校以其高标准而闻名,而Selwyn College和Meadowbank School则提供了更多的选择,确保各年龄段的孩子都能接受优质教育。

更新时间 2024年05月31日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$1,400,000較2017年上升14%
土地價值$2,200,000較2017年上升31%
政府CV(2021年06月)$3,600,000較2017年上升24%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積408m²
建築面積247m²
建造年代2021
地契編號958297
地契類型Freehold
法律描述LOT 1 DP 552908
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 552908,408m2
地稅$7,705.07 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Meadowbank School
0.64 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 351
10
Baradene College
1.45 km
中學
7-15
公立學校
女子學校
EQI: 372
9
Remuera Intermediate
1.79 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 386
8
Selwyn College
2.65 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 420
4

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:408m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Remuera 的房價數據
Remuera 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$3,085,444
-15.1%
78
2022
$3,635,000
13.6%
83
2021
$3,200,000
10.3%
123
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.5%
100
2018
$2,601,000
-8.1%
119
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
88 Benson Road
0.13 km
4
2
217m2
2024年06月27日
$2,525,000
Council approved
65B Lucerne Road
0.18 km
3
2
178m2
2024年06月27日
$1,540,000
Council approved
95 Benson Road
0.16 km
5
3
-m2
2024年05月25日
$10
Council approved
4/25 Martin Avenue
0.10 km
2
1
73m2
2024年05月17日
$950,000
Council approved
8 Kenny Road
0.13 km
5
3
295m2
2024年05月15日
-
Council approved

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