售出價格: Sold price unknown

2024年05月12日售出

15 Wiles Avenue, Remuera, Auckland

226m²

1201m²

位于奥克兰尊贵的Remuera区，这栋拥有3个卧室、2个浴室、2个车位的住宅，坐落在一个1201平方米的全幅地之上。1940年建造，木质外墙与瓷砖屋顶，目前均处于一般状态，室内面积为226平方米，地块倾斜度较大。政府估价（CV）从2017年的310万纽币微降至2021年6月的305万纽币，呈现-0.016%的下降趋势，但后花园估价为2887500纽币，且2015年最近一次售出价为2289000纽币，显示出其增值潜力。

该物业的新建住宅尚未反映在CV中，不仅提供住所，更位于Auckland Grammar、Epsom Girls' Grammar和Victoria Avenue School等知名学校的校区内，这些学校以其中学和小学教育以及高分评级而闻名。地理位置将便利性、投资潜力和教育优势完美结合。

无论您是在寻找梦想家园、投资还是开发机会，这处物业都拥有现代的钢结构与混凝土地面，配备屋顶露台和加热泳池，实属难得。住宅后方的1023平方米土地，已提交分割资源许可申请，为其增添了更多吸引力。切勿错失拥有Remuera最佳地段的机会。

更新时间 2024年05月13日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日

建築價值$150,000較2017年下降-66%

土地價值$2,900,000較2017年上升9%

政府CV(2021年06月)$3,050,000較2017年下降-1%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Steep Fall

土地面積1201m²

建築面積226m²

建造年代1940

地契編號NA6B/84

地契類型Freehold

法律描述LOT 19 DP 22638 1201M2

市議會Auckland - City

產權描述FSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 22638,1203m2

地稅$6,733.05 2023/2024

建築現況External Walls: Average Roof: Average

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Victoria Avenue School	0.78 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 344	10	詳情
Baradene College	0.88 km	中學	7-15	公立學校	女子學校	EQI: 372	9	詳情
Epsom Girls Grammar School	1.60 km	中學	9-15	公立學校	女子學校	EQI: 397	9	詳情
Auckland Grammar School	1.98 km	中學	9-15	公立學校	男子學校	EQI: 385	9	詳情
Remuera Intermediate	2.14 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 386	8	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:1201m²

地契類型:Freehold

城市規劃zoning

地下管道

等高線

政府公屋

淹水區

區域分析

數據分析 - Remuera 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

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房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,857,500

最低: $1,240,000, 最高: $5,005,000

租金中位價(過去12個月)

$895

最低: $200, 最高: $1,950

Remuera 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2023	$1,880,000	-21.7%	47
2022	$2,402,500	6.3%	42
2021	$2,260,000	29.1%	71
2020	$1,750,000	-12.5%	79
2019	$2,000,000	8.1%	57
2018	$1,850,000	-4.1%	59
2017	$1,930,000	4.2%	59
2016	$1,852,500	7.1%	66
2015	$1,730,000	40.9%	93
2014	$1,228,000	-	82

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
32A Hapua Street	0.04 km	3	1	0m²	2024年06月12日	$1,200,000	Council approved
84 Bell Road	0.24 km	4	3	268m²	2024年05月16日	$4,180,000	Council approved
115C Arney Road	0.35 km	4	2	301m²	2024年04月05日	$4,612,500	Council approved
28a Hapua Street	0.14 km			219m²	2024年03月21日	$2,300,000	Council approved
105 Bell Road	0.29 km	4	2	150m²	2024年02月20日	$2,432,000	Council approved