售出價格: Sold price unknown

2024年05月31日售出

14 Entrican Avenue, Remuera, Auckland

277m²

840m²

位于尊贵的Remuera区，14 Entrican Avenue上的这栋4卧室加书房的别墅，是一处拥有悠久历史的独立产权房产，始建于1915年。其木质外墙和铁皮屋顶均保持良好状态，坐落在一个840平方米、地势平缓上升的地块上，营造出宁静而私密的居住环境。经过现代化的277平方米居住空间包括双车库、两个停车位及阁楼储物空间，并配备中央供暖和两台燃气壁炉。该物业的政府估价从2017年的$3.8百万增长至2021年6月的$5.7百万，增长幅度达50%，后花园估价为$5.3百万，最近的售出价格为2021年11月的$6.375百万。

位于双文法学校区域内，且靠近Auckland Grammar、Epsom Girls' Grammar School、Baradene College、Remuera Intermediate和Remuera School等顶级评分学校，这栋房屋是寻求优质教育的家庭的理想选择。覆盖的前廊俯瞰着如画的林荫街道，而精心打造的花园和加热游泳池则在房屋后部提供了一个宁静的避风港。

这处物业不仅是一个具有显著政府估价增长的理想投资，还提供了一种结合了便利、奢华和家庭友好型无尾静街社区温暖的生活方式。

更新时间 2024年05月31日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日

建築價值$2,550,000較2017年上升92%

土地價值$3,150,000較2017年上升27%

政府CV(2021年06月)$5,700,000較2017年上升50%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面積840m²

建築面積277m²

建造年代1915

地契編號NA232/45

地契類型Freehold

法律描述LOT 10 DP 8802 841M2

市議會Auckland - City

產權描述FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 8802,841m2

地稅$11,658.21 2023/2024

建築現況External Walls: Good Roof: Good

城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Remuera Intermediate	0.89 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 386	8	詳情
Remuera School	1.18 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 357	10	詳情
Baradene College	1.73 km	中學	7-15	公立學校	女子學校	EQI: 372	9	詳情
Epsom Girls Grammar School	2.67 km	中學	9-15	公立學校	女子學校	EQI: 397	9	詳情
Auckland Grammar School	3.55 km	中學	9-15	公立學校	男子學校	EQI: 385	9	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone

土地面積:840m²

地契類型:Freehold

城市規劃zoning

地下管道

等高線

政府公屋

淹水區

區域分析

數據分析 - Remuera 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

87查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$3,000,000

最低: $1,315,000, 最高: $12,800,000

租金中位價(過去12個月)

$1,150

最低: $760, 最高: $2,630

Remuera 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2023	$3,085,444	-15.1%	78
2022	$3,635,000	13.6%	83
2021	$3,200,000	10.3%	123
2020	$2,900,000	9.8%	115
2019	$2,641,000	1.5%	100
2018	$2,601,000	-8.1%	119
2017	$2,831,000	14.2%	109
2016	$2,480,000	5.3%	112
2015	$2,355,500	17.8%	168
2014	$2,000,000	-	147

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
488-490 Remuera Road	0.27 km	9	7	0m²	2024年04月01日	-	Council approved
8/5 Orakei Road	0.28 km	2	1	59m²	2024年02月28日	$765,000	Council approved
21 Woodley Avenue	0.30 km	4	3	0m²	2024年02月21日	$3,250,000	Council approved
9 Wairua Road	0.29 km	4		175m²	2024年01月27日	$3,475,000	Council approved
32 Entrican Avenue	0.15 km	4	2	343m²	2024年01月25日	$3,875,000	Council approved