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6 Ferngrove Avenue, Ranui, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, House

售出價格: $985,000

2024年04月18日售出

6 Ferngrove Avenue, Ranui, Auckland - Waitakere

4
159m2
500m2

位于奥克兰Ranui的6 Ferngrove Avenue,这栋独立产权住宅宁静而雅致。建于2000年,外墙采用坚实砖结构,屋顶为瓦片,设有4间卧室,2个车位,室内面积159平方米,占地500平方米的平坦地块。截至2021年6月的政府估值为$1,100,000,自2017年7月的$845,000估值以来增长了30.18%。值得一提的是,后花园估价为$1,052,500,而最近的售出历史从2004年的$334,000跃升至2012年的$375,000,显示出其价值增长的显著趋势。

对于重视教育的家庭来说,该房产位于Waitakere College(中学,评分3)、Henderson Intermediate(中学,评分3)和备受追捧的Summerland Primary(小学,评分5)的学区范围内。地理位置优越,靠近West City Shopping Centre和公共交通,将便利与舒适完美结合。

该房产内外维护良好,空间宽敞,非常适合寻求宽敞生活的买家。开放式的餐饮区、现代厨房以及通往BBQ露台的可滑动门,为家庭聚会和娱乐提供了流畅的空间。主卧室配有套间和步入式衣橱,还设有一个通往私人露台和阳光充足后院的滑动门。这处房产是等待有识之士发掘的珍宝。

更新时间 2024年04月26日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$400,000較2017年上升23%
土地價值$700,000較2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$1,100,000較2017年上升30%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面積500m²
建築面積159m²
建造年代2000
地契編號NA131B/697
地契類型Freehold
法律描述LOT 4 DP 202631
市議會Auckland - Waitakere
產權描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 202631,500m2
地稅$2,832.47 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Summerland Primary
0.80 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 396
5
Waitakere College
1.42 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
2.04 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 492
3

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:500m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Ranui 的房價數據
Ranui 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$940,000
-12.4%
27
2022
$1,072,500
5.1%
30
2021
$1,020,000
20.9%
36
2020
$843,750
5.5%
38
2019
$800,000
1.3%
43
2018
$790,000
2.9%
49
2017
$767,500
2.7%
36
2016
$747,500
11.6%
58
2015
$670,000
23.8%
51
2014
$541,000
-
45

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
50 Jillian Drive
0.22 km
3
1
90m2
2024年05月16日
$860,000
Council approved
25 Ferngrove Avenue
0.11 km
3
2
-m2
2024年04月25日
$890,000
Council approved
153b Metcalfe Road
0.21 km
3
112m2
2024年04月12日
$780,000
Council approved
0.18 km
4
2
130m2
2024年02月20日
$850,000
Council approved
0.06 km
3
2
105m2
2024年02月10日
$882,000
Council approved

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