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46 Pooks Road, Ranui, Waitakere City, Auckland, 3房, 1浴, House

議價

46 Pooks Road, Ranui, Waitakere City, Auckland

3
1
809m2
House上市時間 3月6日
近火車站

Ranui 3房 黄金转角开发项目 获批RC BC即将颁发 现代设计+高端装修 投资​潜力巨大! Exciting Development Opportunity - 9 Modern To...

向您隆重推荐一个适合开发商和投资者的卓越房产项目。本项目独具特色,坐拥黄金转角建地,并设有两个入口。资源许可已顺利获批,建筑许可也即将颁发。

以下是项目的主要亮点:

* 地理位置:位于优越的黄金转角处;

* 开发许可:已获批资源许可;

* 建筑许可:即将正式颁发;

住宅详情如下:

* Lots 1-6:联排别墅

每户约100平方米,配备3间卧室和2间浴室。

* Lots 7-9:独栋住宅

每户约65平方米,拥有2间卧室和1.5间浴室。

项目特色包括:

* 现代设计风格,高品质装修;

* 每套联排别墅均舒适宜居;

* 位于不断发展的区域,蕴藏巨大的投资潜力。

地理位置优越:

* 靠近便利设施、学校和交通枢纽;

* 交通便利,轻松抵达购物中心和娱乐设施。

投资机遇:

*一切准备就绪,对于开发商来说是极佳选择;

* 对于追求高投资回报的投资者而言,是理想的投资机会;

* 适合长期租赁或转售。

机不可失,时不再来!立即联系我们获取更多信息。

46 Pooks Road, Ranui, Waitakere City, Auckland Exciting Development Opportunity - 9 Modern To... 黄金转角开发项目 获批RC BC即将颁发 现代设计+高端装修 投资​潜力巨大!

Introducing an exceptional project listing for developers and investors! This development offers a unique opportunity to acquire a corner site with two entrances, RC approved, and BC issued.

Key Features:

• Location: Prime corner site

• Approval: Resource Consent approved

• Building Consent: Has been issued

Townhouse Details:

Lots 1-6: Terrace Homes

3 bedrooms, 2 bathrooms (Floor area approx. 100m2 each)

Lots 7-9: Standalone Homes

2 bedrooms, 1.5 bathrooms (Floor area approx. 65m2 each)

Features:

• Modern design with high-quality finishes

• Each townhouse designed for comfortable living

• Great investment potential in a growing area

Location:

• Close to amenities, schools, and transport links

• Easy access to shopping center and entertainment options

Opportunity:

• Perfect for developers looking for a ready-to-go project

• Ideal for investors seeking a high return on investment

• Options for both long-term rental or resale

Don't miss out on this incredible opportunity! Contact us today for more information.

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日
建築價值$40,000較2017年下降-60%
土地價值$1,440,000較2017年上升128%
政府CV(2021年06月)$1,480,000較2017年上升102%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積809m²
建築面積113m²
建造年代1991
地契編號NA1867/61
地契類型Freehold
法律描述LOT 2 DP 44258
市議會Auckland - Waitakere
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 44258,809m2
地稅$3,547.81 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Average
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Swanson School
1.57 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 468
3
Waitakere College
1.96 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
2.60 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 492
3

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:809m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Ranui 的房價數據
Ranui 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$835,000
2.3%
39
2023
$816,500
-11.8%
52
2022
$925,500
-5.1%
52
2021
$975,000
31.3%
111
2020
$742,500
13.4%
117
2019
$655,000
-5.1%
97
2018
$690,000
3%
97
2017
$670,000
3.1%
95
2016
$650,000
18.2%
120
2015
$550,000
27.9%
141
2014
$430,000
-
87

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
2 Kahikatea Place
0.09 km
3
1
-m2
2024年06月24日
$755,000
Council approved
24 Ranui Avenue
0.27 km
4
1
120m2
2024年06月05日
$935,000
Council approved
9 Ranui Avenue
0.09 km
4
2
207m2
2024年06月03日
$1,020,000
Council approved
36 Cirrus Way
0.17 km
0
0
0m2
2024年04月01日
$450,000
Council approved
12 Ranui Avenue
0.12 km
3
1
-m2
2024年01月31日
$1,125,000
Council approved

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房源編號:863418最後更新:2024-07-05 03:33:40