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31 Syrah Crescent, Ranui, Auckland - Waitakere, 5房, 4浴, House

售出價格: Sold price unknown

2024年05月07日售出

31 Syrah Crescent, Ranui, Auckland - Waitakere

5
4
286m2
660m2

位于Syrah Crescent无尾静街的这栋2014年建立的独立产权物业,其政府估价从2017年的$1,200,000激增27.08%,至2021年6月的$1,525,000。占地660平方米的物业,拥有286平方米的居住面积,分布有5间卧室,4间浴室,及2个停车位。建筑外墙采用多种材料装饰,屋顶由瓦片构建,两者均保持良好状态。室内采用分层设计,提供宽敞舒适的生活空间,配备双层玻璃窗、浴室地暖、中央空调及空调,营造出温馨宜人的居住环境。

物业后花园估价为$1,422,500,最近一次售出记录为2019年的$1,262,000,2014年的售出价为$886,000,显示了其价值的稳定增长。该物业所在的校区包含Waitakere College(评分3)、Henderson Intermediate(评分3)以及评价很高的Summerland Primary(评分5)。

除了提供现代便利设施和阳光充足的户外甲板,享受奢华生活外,物业还靠近Babich Reserve、Ranui火车站,方便前往公园、购物中心和高速公路,实为最佳之选中的最佳。

更新时间 2024年05月08日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$760,000較2017年上升19%
土地價值$765,000較2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$1,525,000較2017年上升27%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積660m²
建築面積286m²
建造年代2014
地契編號597156
地契類型Freehold
法律描述LOT 96 DP 458545
市議會Auckland - Waitakere
產權描述FSIM,1/1,LOT 96 DEPOSITED PLAN 458545,660m2
地稅$3,632.51 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Summerland Primary
0.78 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 396
5
Waitakere College
1.73 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
2.30 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 492
3

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:660m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Ranui 的房價數據
Ranui 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$999,000
-36.8%
6
2022
$1,580,000
15.3%
11
2021
$1,370,000
19.1%
23
2020
$1,150,500
4.7%
12
2019
$1,099,000
9.9%
24
2018
$1,000,000
-9.2%
17
2017
$1,101,000
29.5%
40
2016
$850,000
-13.3%
29
2015
$980,000
12.6%
29
2014
$870,000
-
27

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
218 Metcalfe Road
0.31 km
6
4
337m2
2024年06月26日
$1,525,000
Council approved
7 Syrah Crescent
0.13 km
6
4
0m2
2024年06月05日
$1,545,000
Council approved
212 Metcalfe Road
0.12 km
3
1
150m2
2024年04月03日
$1,070,000
Council approved
191 Metcalfe Road
0.16 km
5
1
-m2
2024年04月01日
$855,000
Council approved
115 Babich Road North
0.20 km
6
4
322m2
2024年01月26日
$1,500,000
Council approved

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