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3 Simpson Road, Ranui, Waitakere City, Auckland, 3房, 1浴, House

議價

3 Simpson Road, Ranui, Waitakere City, Auckland

3
1
2
868m2
House上市時間 3月6日

Ranui 3房 黄金转角潜力物业 已有资源&建筑许可 打造精品开发项目 靠近学校&商圈&交通设施 开发商/投资人必看! RC & BC Issued - 8 Modern Townhouses

欢迎开发商和投资者了解这一卓越的开发项目!此项目坐落于黄金转角土地上,拥有两个入口,资源许可已获批准,建筑许可即将下发,独一无二的投资机会正等待着您的到来。

核心亮点:

占据黄金转角土地

资源许可已经获批

建筑许可即将下发

联排别墅细节如下:

Lot 1:独立住宅,前方unit

配备3卧、书房、2.5间卫浴和车库,建筑面积约为151平方米

Lot 2-7:联排住宅

配备3卧、2.5/1.5间卫浴和车库,建筑面积约为116平方米

Lot 8:联排住宅,末端unit

配备3卧、2.5间卫浴和车库,建筑面积约为121平方米

项目特色:

现代风格设计,高品质精装修

每套别墅专为舒适生活打造

位于发展潜力巨大的地区,投资前景广阔

位置优势:

靠近便利设施、学校和交通设施

轻松可达购物中心及娱乐设施

投资机会:

适合寻求现成开发项目的开发商

适合追求高投资回报的投资者

适合考虑长期出租或转售的买家

机遇稍纵即逝,切勿错过!立即联系我们获取更多信息。

3 Simpson Road, Ranui, Waitakere City, Auckland RC & BC Issued - 8 Modern Townhouses 黄金转角潜力物业 已有资源&建筑许可 打造精品开发项目 靠近学校&商圈&交通设施 开发商/投资人必看!

Introducing an exceptional project listing for developers and investors! This development offers a unique opportunity to acquire a corner site with two entrances, RC approved, and with BC to be issued soon.

Key Features:

• Location: Prime corner site

• Approval: Resource Consent approved

• Building Consent: To be issued soon

Townhouse Details:

Lots 1: Standalone Home - Front unit

3 bedrooms + Study, 2.5 bathrooms + Garage(Floor area approx. 151m2 each)

Lots 2-7: Terrace Homes

3 bedrooms, 2.5 or 1.5 bathrooms + Garage (Floor area approx. 116m2 each)

Lot 8: Terrace Homes - End Unit

3 bedrooms, 2.5 bathrooms + Garage (Floor area approx. 121m2 each)

Features:

• Modern design with high-quality finishes

• Each townhouse designed for comfortable living

• Great investment potential in a growing area

Location:

• Close to amenities, schools, and transport links

• Easy access to shopping centre and entertainment options

Opportunity:

• Perfect for developers looking for a ready-to-go project

• Ideal for investors seeking a high return on investment

• Options for both long-term rental or resale

Don't miss out on this incredible opportunity! Contact us today for more information.

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日
建築價值$40,000較2017年下降-80%
土地價值$1,130,000較2017年上升105%
政府CV(2021年06月)$1,170,000較2017年上升56%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積868m²
建築面積102m²
建造年代1966
地契編號NA10B/158
地契類型Freehold
法律描述LOT 7 DP 48415
市議會Auckland - Waitakere
產權描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 48415,868m2
地稅$2,964.24 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Average
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Swanson School
1.29 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 468
3
Waitakere College
2.26 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
2.91 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 492
3

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:868m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Ranui 的房價數據
Ranui 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$816,500
-11.8%
52
2022
$925,500
-5.1%
52
2021
$975,000
31.3%
111
2020
$742,500
13.4%
117
2019
$655,000
-5.1%
97
2018
$690,000
3%
97
2017
$670,000
3.1%
95
2016
$650,000
18.2%
120
2015
$550,000
27.9%
141
2014
$430,000
-
87

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
5 Simpson Road
0.02 km
4
1
-m2
2024年05月01日
-
Council approved
2/24 Mili Way
0.37 km
2
1
-m2
2024年05月01日
-
Council approved
2 Simpson Road
0.04 km
3
1
-m2
2024年03月05日
$800,000
Council approved
24 Cirrus Way
0.20 km
6
4
-m2
2024年03月01日
$1,540,000
Council approved
0.20 km
6
5
322m2
2024年01月24日
$1,540,000
Council approved

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房源編號:863453最後更新:2024-07-04 03:53:19