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1/541 Swanson Road, Ranui, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, House

售出價格: $728,000

2024年03月13日售出

1/541 Swanson Road, Ranui, Auckland - Waitakere

3
1
90m2

欢迎来到位于奥克兰-怀塔克雷的Ranui, 1/541 Swanson Road的未来避风港。这个迷人的3卧室住宅,拥有1个浴室和90平方米的建筑面积,坐落在一个宁静的私人车道下,提供了舒适与隐私的完美结合。该物业拥有新近翻新的厨房和浴室,散发出现代氛围,自然光线充足,营造出整个居住空间温暖而充满活力的氛围。建于1980年,墙体为纤维水泥,屋顶为瓦片,均处于良好状态,该房屋位于交叉租赁地契上。尽管没有专用停车位,但其位置确保了咖啡馆、学校和交通都在同一条路上方便可及。

该物业的政府估价有显著增长,从2017年7月的$610,000增长到2021年6月的$780,000,增长了27.87%。最新的后花园估价为$770,000。它的最后一次销售记录在2000年11月18日,售价为$128,000。这一增长轨迹突显了该物业在市场上的投资潜力和吸引力。

教育资源丰富,附近有Swanson School(全小学,评分3),Waitakere College(中学9-15年级,评分3)和St Paul's School (Massey)(贡献型学校,评分4),为家庭提供了多样化的教育选择。这个物业不仅提供了一个令人愉悦的居住空间,还位于一个支持性社区环境中,是寻求舒适与便利的家庭的理想选择。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$315,000較2017年上升8%
土地價值$465,000較2017年上升45%
政府CV(2021年06月)$780,000較2017年上升27%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建築面積90m²
建造年代1980
地契編號NA122A/681
地契類型Cross-Lease
法律描述LOT 10 DP 77542 1/2 SH BG FL 1 DP 192348
市議會Auckland - Waitakere
產權描述FSIM,1/2,LOT 10 DEPOSITED PLAN 77542,975m2
地稅$2,230.08 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Swanson School
1.30 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 468
3
Waitakere College
2.25 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 486
3
St Paul's School (Massey)
4.21 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 404
4

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:-
地契類型:Cross-Lease
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Ranui 的房價數據
Ranui 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$711,500
-13.2%
10
2022
$820,000
1.4%
15
2021
$808,750
21.6%
24
2020
$665,000
12.7%
12
2019
$590,000
-0.8%
20
2018
$595,000
4.3%
27
2017
$570,500
1%
26
2016
$565,000
13%
29
2015
$500,000
30.9%
35
2014
$382,000
-
29

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
8/535 Swanson Road
0.04 km
3
2
109m2
2024年06月21日
$800,000
Council approved
15 Luanda Drive
0.23 km
3
1
-m2
2024年06月17日
$800,000
Council approved
581 Swanson Road
0.23 km
2
1
90m2
2024年03月08日
$626,480
Council approved
10 Urlich Drive
0.13 km
3
1
-m2
2024年02月26日
$789,000
Council approved
0.12 km
3
1
97m2
2024年02月25日
$910,000
Council approved

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