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17 O Ruamano Crescent, Pukekohe, Auckland - Franklin, 3房, 0浴, House

售出價格: $690,000

2024年02月01日售出

17 O Ruamano Crescent, Pukekohe, Auckland - Franklin

3
108m2
212m2

位于奥克兰-富兰克林区Pukekohe的17 O Ruamano Crescent的这座几乎全新的双拼砖瓦房是一个真正的宝石,位于一个充满活力的邻里中心。由著名的G J Gardner homes于2017年建造,这座单层物业拥有一个现代而明亮的开放式生活、餐饮和厨房区域,非常适合家庭聚会。拥有三间卧室和108平方米的建筑面积,位于212平方米的独立产权土地上,为放松和娱乐提供了充足的空间。该物业以其良好条件的砖墙和瓦屋顶为特色,确保了耐用性和低维护性。停车方便,有一个单车库和房子前面的额外空间,使这成为首次购房者、投资者或希望缩小规模的人的理想之家。

多年来,该物业的资本价值显著增长,从2017年7月的59万纽币增长到2021年6月的68万纽币,增长了15.25%。尽管最近在2024年1月25日以69万纽币的价格出售,略高于后花园估价的66.5万纽币,但它仍然代表了一个很好的投资机会。该物业的价值曾在2021年2月9日达到高峰,为84万纽币,凸显了其资本增长的潜力。

位于黄金地段,该物业位于Tamaoho School(贡献型,评分0)、Pukekohe Intermediate(中级,评分5)和Pukekohe High School(中学(9-15年级),评分6)的学区内,为家庭提供了多种教育选择。它靠近Pukekohe镇中心和各种当地设施,增加了这个令人愉快的家的便利性和吸引力。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$370,000較2017年上升8%
土地價值$310,000較2017年上升24%
政府CV(2021年06月)$680,000較2017年上升15%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積212m²
建築面積108m²
建造年代2017
地契編號731582
地契類型Freehold
法律描述LOT 102 DP 495799, LOT 48 DP 495799
市議會Auckland - Franklin
產權描述FSIM,1/1,LOT 48 DEPOSITED PLAN 495799,212m2
地稅$2,016.11 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Tamaoho School
0.66 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 432
-
Pukekohe Intermediate
1.53 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 456
5
Pukekohe High School
1.87 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 462
6

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:212m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Pukekohe 的房價數據
Pukekohe 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$800,500
-11%
144
2022
$899,000
9.6%
150
2021
$820,000
26.2%
287
2020
$650,000
2.4%
320
2019
$635,000
4.1%
278
2018
$610,000
-0.2%
293
2017
$611,000
2.7%
261
2016
$595,000
24%
306
2015
$480,000
6.4%
337
2014
$451,250
-
238

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
5 Matawai Puna Drive
0.14 km
4
2
158m2
2024年05月22日
$770,000
Council approved
293 Victoria Street West
0.13 km
4
2
-m2
2024年03月01日
$856,000
Council approved
5 Matawai Puna Drive
0.10 km
4
2
158m2
2024年02月23日
$850,000
Council approved
10 O Ruamano Crescent
0.10 km
3
2
-m2
2024年02月22日
$925,000
Council approved
8 Maxwell Road
0.04 km
4
2
-m2
2024年02月01日
$900,000
Council approved

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