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28 Bayfield Road, Herne Bay, Auckland, 3房, 2浴, House
新上市

限期出售

28 Bayfield Road, Herne Bay, Auckland

3
2
180m2
500m2
House上市時間 6月27日
最熱人气

Herne Bay 3房 『傾向宏偉設計?』

我們掌握著您未來享樂和繁榮的鑰匙——您已找到完美的地點,這實際上已完成了一半的工作——另一半則是有趣的部分。無論是準備轉變成非凡的住所,或是為了未來增值保留,抑或作為投資收入,這都是您夢寐以求的機會。我們的海外業主明確表示,這已超出他們的需求,而就位置和潛力而言,這是一次性價比驅動的購買。強烈推薦您立即進行調查。

• 寬敞的比例——如您所期望的過渡式別墅。保留了具特色的樑柱天花板和窗扉,這將激發您的創造力,如果您計劃進行全面翻新的話。空間適合大家庭——這意味著在您制定計劃時,每個人都有足夠的生活空間。

• 目前樓上配置有兩臥室的家庭住宅,樓下有額外的一臥室住宿空間,您可以將兩者連接起來,暫時創造出一個大家庭住宅。

• 擁有完整的用地和優越的高度,有大量的土地可供探索——在您的重新開發期間,考慮增加車庫或游泳池,或擴建住宅以增強您的生活選擇。

• 位於Herne Bay/Ponsonby交界處,讓您充分利用眾多受歡迎的當地設施。Bayfield Park僅需步行即可到達,適合休閒和遛狗,您也可以漫步至Jervois Road,與朋友在眾多高質量餐廳和咖啡館享用早餐、午餐或晚餐。超市、商店和交通連接都在附近,確保您的居住地能夠增添您的生活方式——而非成為負擔。

為偉大而準備——並且已擁有城市中最令人嚮往的地址之一的聲望——這是一個獨特的購買機會,適合那些有「宏偉設計」傾向的精明購房者。不要猶豫——歡迎早期提供。

位置

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$275,000較2017年上升10%
土地價值$2,625,000較2017年上升64%
政府CV(2021年06月)$2,900,000較2017年上升56%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積500m²
建築面積170m²
建造年代1920
地契編號NA563/143
地契類型Freehold
法律描述LOT 15 DEEDS REG 727 500M2
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,LOT 15 DEEDS PLAN 727,501m2
地稅$6,650.00 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Average
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Bayfield School
0.25 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 355
10
Ponsonby Intermediate
0.59 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 381
9
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
1.98 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 416
8
Auckland Girls' Grammar School
2.00 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 488
3

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:500m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Ponsonby 的房價數據
Ponsonby 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$2,675,000
9.9%
35
2022
$2,435,000
-11.1%
31
2021
$2,740,000
29.2%
33
2020
$2,120,000
21.1%
44
2019
$1,750,000
-2.8%
44
2018
$1,800,000
-
44
2017
$1,800,000
2%
41
2016
$1,765,000
13.1%
37
2015
$1,560,000
9.2%
48
2014
$1,428,500
-
38

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
72 Albany Road
0.23 km
4
2
-m2
2024年06月05日
$3,675,000
Council approved
24 Tawariki Street
0.34 km
2
1
-m2
2024年05月31日
$1,100,000
Council approved
20 Tawariki Street
0.34 km
2
1
-m2
2024年05月22日
$1,203,000
Council approved
61 Ardmore Road
0.34 km
4
2
-m2
2024年05月21日
$3,950,000
Council approved
0.19 km
3
115m2
2024年02月15日
$3,488,000
Council approved

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開放日 7月7日 星期日 11:00-11:30
26
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房源編號:RMU39628最後更新:2024-06-29 18:30:34