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8 Titchmarsh Lane, Pokeno, Waikato, 6房, 0浴, House

售出價格: $1,250,000

2024年07月11日售出

8 Titchmarsh Lane, Pokeno, Waikato

6
254m2
1033m2

位于怀卡托的波克诺的无尾静街8 Titchmarsh Lane,这座全新独立产权住宅是奢华与实用的完美结合。全幅地占地1033平方米,拥有6间宽敞卧室和4间现代浴室,外墙采用混合材料,屋顶为瓷砖,营造出庄重的建筑风貌。室内高挑的天花板和配备斯美格厨房电器的厨房,既舒适又雅致。截至2020年10月的政府估价(CV)为$990,000,反映出房产价值显著增长,尤其是2022年3月的最近一次售出价$443,478。后花园估价为$922,500,显示出一个充满潜力的投资机会。

住宅坐落在一个安静的无尾静街中,属于塔库学院(7至15年级,评分4)和波克诺学校(完全小学,评分4)的学区,为家庭提供了优质的教育资源。值得注意的是,房产的资本价值增长迅速,成为房地产市场的抢手货。优越的地理位置、宽敞的布局和现代的设施使其成为寻求豪华且实用的家庭的理想选择。此外,房产的租金潜力也是其财务决策的一大亮点。

教育资源是该房产的又一大亮点,靠近塔库学院和波克诺学校,为孩子提供了坚实的教育基础。这不仅是一处满足当前需求的住宅,更是为未来做准备的明智选择。

更新时间 2024年05月17日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$750,000較2023年下降0%
土地價值$450,000較2023年下降0%
政府CV(2023年10月)$1,200,000較2023年下降0%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面積1033m²
建築面積254m²
建造年代2024
地契編號1076215
地契類型Freehold
法律描述LOT 4 DP 579446, LOT 879 DP 579446
市議會Waikato
產權描述FSIM,1/1,LOT 879 DEPOSITED PLAN 579446,1033m2
建築規格External Walls: Mixed Materials Roof: Tiles
建築現況External Walls: Good Roof: Good

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Pokeno School
1.07 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 442
4
Tuakau College
6.71 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 493
4

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:-
土地面積:1033m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Pokeno 的房價數據
Pokeno 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,295,000
-7.5%
7
2022
$1,400,000
5.3%
5
2021
$1,329,000
18.7%
4
2020
$1,120,000
133.3%
4
2019
$480,000
-55.6%
5
2018
$1,080,000
-
3
2016
$1,080,000
-9.2%
1
2015
$1,190,000
-
1

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
5 Clendon Court
0.07 km
4
3
-m2
2024年04月01日
$1,101,000
Council approved
0.08 km
0m2
2024年02月22日
$439,130
Council approved
0.07 km
4
157m2
2024年02月14日
$1,101,000
Council approved
0.04 km
0m2
2024年02月13日
$400,000
Council approved
3 Clendon Court
0.07 km
5
3
-m2
2024年02月01日
$1,120,000
Council approved

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