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40a Saint Michaels Avenue, Point Chevalier, Auckland, 3房, 0浴, House

售出價格: $1,875,011

2024年03月27日售出

40a Saint Michaels Avenue, Point Chevalier, Auckland

3
165m2
466m2

位于奥克兰市Point Chevalier区的40a Saint Michaels Avenue,这座雪松现代住宅位于靠近海滩的黄金地段。拥有独立产权,物业占地面积为466平方米,建筑面积为165平方米,设有三间卧室、两间浴室和一个宽敞明亮的开放式生活区。住宅还配备了两个停车位,以及一个理想的户外娱乐区,包括一个出色的花园和草坪区。建于1996年,该物业拥有良好条件的木制外墙和铁质屋顶,坐落在一个平坦的地形上。

该物业的政府估价从2017年7月的$1,600,000增长到2021年6月的$2,375,000,增长了48.4375%。最新的后花园估价将该物业的价值估计为$2,337,500。它最后一次出售是在1997年2月5日,售价为$180,000。这显示了该物业随时间的显著升值以及其未来增长的潜力。

该物业位于优秀的学校区内,包括Pt Chevalier School(评分10)、Pasadena Intermediate(评分8)和Western Springs College(评分8),为孩子们提供高质量的教育,增加了该物业对家庭的吸引力。

更新时间 2024年04月02日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$475,000較2017年上升18%
土地價值$1,900,000較2017年上升58%
政府CV(2021年06月)$2,375,000較2017年上升48%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積466m²
建築面積165m²
建造年代1996
地契編號NA108A/725
地契類型Freehold
法律描述LOT 3 DP 175734 466M2
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 175734,466m2
地稅$5,392.63 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Point Chevalier School Rangi-mata-rau
0.38 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 362
10
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
1.48 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 416
8
Pasadena Intermediate
1.55 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 416
8

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:466m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Point Chevalier 的房價數據
Point Chevalier 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,700,000
-20.1%
33
2022
$2,127,500
-9.6%
30
2021
$2,352,500
31.4%
49
2020
$1,790,000
18.5%
46
2019
$1,510,000
-2.9%
45
2018
$1,555,000
-2.8%
48
2017
$1,600,000
8.8%
31
2016
$1,470,000
17.4%
40
2015
$1,252,500
7.9%
34
2014
$1,161,000
-
29

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
22 Wainui Avenue
0.31 km
4
2
168m2
2024年02月28日
$3,355,000
Council approved
1C Maranui Avenue
0.41 km
3
2
-m2
2024年02月23日
$2,190,000
Council approved
2/35 Neville Street
0.27 km
2
1
-m2
2024年02月21日
$1,335,000
Council approved
0.40 km
3
179m2
2024年02月09日
$2,190,000
Council approved
0.47 km
2
1
76m2
2024年01月19日
$1,280,000
Council approved

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