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2/35 Neville Street, Point Chevalier, Auckland, 2房, 0浴, House

售出價格: $1,335,000

2024年02月21日售出

2/35 Neville Street, Point Chevalier, Auckland

2
102m2

位于奥克兰市Point Chevalier区Neville Street 2/35号的这座独立住宅,建于1987年,拥有两间卧室和102平方米的宽敞使用面积,以及一个停车位,是退休人士或年轻家庭的理想选择。该房屋采用砖瓦结构,墙体和屋顶状况良好,低维护性。位于一块平坦的交叉租赁地段,紧邻Walker Park,提供了一个宁静私密的环境。

这处房产的资本价值在过去几年里显著增长,从2017年7月的$1,120,000增长到2021年6月的$1,525,000,增长了36.16%。最新的后花园估价为$1,460,000。该物业最后一次交易发生在2005年11月,成交价为$410,000,凸显了其稳定的价值增长潜力。

该物业位于优质学校区内,提供对顶级教育机构的通道。Pasadena Intermediate、Pt Chevalier School和Western Springs College都拥有高评分,分别为8和10,确保了儿童和青少年的优质教育。这一黄金地段,加上个性化改造和提升的潜力,使其成为那些在寻求优质生活方式的炙手可热的选择。

更新时间 2024年04月04日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$165,000較2017年上升17%
土地價值$1,360,000較2017年上升38%
政府CV(2021年06月)$1,525,000較2017年上升36%
景色No appreciable view
坡度Level
建築面積102m²
建造年代1987
地契編號NA68B/618
地契類型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 117995, LOT 1 DP 117995 609M2
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 117995,609m2
地稅$3,792.55 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Point Chevalier School Rangi-mata-rau
0.30 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 362
10
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
1.21 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 416
8
Pasadena Intermediate
1.27 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 416
8

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:-
地契類型:Cross-Lease
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Point Chevalier 的房價數據
Point Chevalier 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$975,000
-11.4%
10
2022
$1,100,000
-8.3%
13
2021
$1,199,500
7.1%
20
2020
$1,120,000
34.6%
17
2019
$832,000
-16.2%
18
2018
$992,500
16.8%
20
2017
$850,000
-5.6%
21
2016
$900,000
8.6%
17
2015
$828,500
25.3%
24
2014
$661,000
-
21

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
98 Huia Road
0.29 km
3
1
120m2
2024年05月17日
-
Council approved
18C Walker Road
0.29 km
2
2
-m2
2024年04月18日
$1,280,000
Council approved
40A St Michaels Avenue
0.27 km
3
2
-m2
2024年03月27日
$1,875,011
Council approved
22 Wainui Avenue
0.25 km
4
2
168m2
2024年02月28日
$3,355,000
Council approved
0.27 km
2
1
76m2
2024年01月19日
$1,280,000
Council approved

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