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13 Seacombe Road, Point Chevalier, Auckland, 4房, 1浴, House

售出價格: $2,575,000

2024年03月01日售出

13 Seacombe Road, Point Chevalier, Auckland

4
1
139m2
604m2

位于奥克兰市Point Chevalier区的13 Seacombe Road,这栋经过精美翻新的四卧室家庭平房,将现代生活与经典魅力完美融合。建于1935年,物业占地604平方米,拥有139平方米的建筑面积,独立产权。外墙采用木材建造,状况一般;屋顶为铁质,也处于一般状况,确保了其永恒的美感。物业地形平坦,属于住宅类别,是理想的家庭住所。

从财务角度看,该物业的政府估价从2017年7月1日的$1,775,000增长到2021年6月1日的$2,750,000,增长了54.93%。后花园估价为$2,705,000。物业的销售历史进一步突显了其市场吸引力,2014年1月14日以$1,135,000成交,2019年5月14日以$1,908,000成交。这些数字反映了物业市场吸引力的增加。

教育是这个物业吸引力的基石,位于Pt Chevalier School(评分10)、Pasadena Intermediate(评分8)和Western Springs College(评分8)的校网内。这一位置确保了接受优质教育的机会,是优先考虑孩子学术优秀的家庭的完美选择。

更新时间 2024年03月21日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$425,000較2017年上升7%
土地價值$2,325,000較2017年上升68%
政府CV(2021年06月)$2,750,000較2017年上升54%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積604m²
建築面積139m²
建造年代1935
地契編號NA662/131
地契類型Freehold
法律描述LOT 21 DP 19925 604M2
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 19925,604m2
地稅$6,098.56 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Average
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Point Chevalier School Rangi-mata-rau
0.28 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 362
10
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
1.04 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 416
8
Pasadena Intermediate
1.28 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 416
8

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:604m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Point Chevalier 的房價數據
Point Chevalier 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$2,150,000
-19.9%
33
2022
$2,685,000
-4.1%
24
2021
$2,800,000
32.9%
39
2020
$2,107,500
23.6%
34
2019
$1,705,000
-9.3%
28
2018
$1,880,000
8%
25
2017
$1,740,500
4.7%
20
2016
$1,662,000
7.9%
31
2015
$1,540,000
11.6%
14
2014
$1,380,000
-
37

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
2/39 Oliver Street
0.17 km
3
2
180m2
2024年05月09日
$1,680,000
Council approved
32 Dignan Street
0.37 km
3
1
-m2
2024年03月27日
$1,551,000
Council approved
51A Dignan Street
0.05 km
3
2
-m2
2024年03月14日
$1,920,000
Council approved
22 Wainui Avenue
0.31 km
4
2
168m2
2024年02月28日
$3,355,000
Council approved
11 Newell Street
0.14 km
3
1
-m2
2024年02月19日
$1,957,500
Council approved

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