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42 Ngarahana Avenue, Paremoremo, North Shore City, Auckland, 3房, 1浴, House
1月18日 星期六 14:00-14:30
新上市

價格可議

42 Ngarahana Avenue, Paremoremo, North Shore City, Auckland

3
1
1011m2
House昨天上市

Paremoremo 3房 Waterfront Haven with Space for All

42 Ngarahana Avenue, Paremoremo, North Shore City, Auckland Waterfront Haven with Space for All

Discover this beautifully positioned 3-bedroom home with a 2-room annexe, offering comfort, versatility and breathtaking views of the upper harbour.

The main home features three bedrooms, a modern open-plan kitchen, a light-filled lounge that flows seamlessly to a covered dining area and spacious north-facing decks, perfect for entertaining or relaxing. The updated bathroom complements the home’s practical and family-friendly layout.

The separate annexe or sleepout is a cleverly converted garage, opening directly to the garden and offering additional flexibility. It includes two rooms, a second shower room and a WC, making it ideal for guests, extended family or a home office.

This peaceful retreat, nestled amidst native trees and frequented by kereru, tui and fantails is just a short drive to Albany's amenities.

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位置

開放日

Jan18
Saturday14:00 - 14:30
Jan19
Sunday14:00 - 14:30

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月15日
建築價值$485,000較2017年上升73%
土地價值$940,000較2017年上升23%
政府CV(2021年06月)$1,425,000較2017年上升37%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積1012m²
建築面積100m²
建造年代1973
地契編號NA27B/674
地契類型Freehold
法律描述LOT 2 DP 70750 BLK VII WAITEMATA SD
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 70750,1011m2
地稅$3,102.82
2023/2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential - Rural and Coastal Settlement Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Albany Junior High School
3.50 km
中學
7-10
公立學校
男女混校
EQI: 408
10
Albany Senior High School
5.20 km
中學
11-15
公立學校
男女混校
EQI: 440
10

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone
土地面積:1011m²
地契類型:Freehold

周邊設施

Ngarahana Avenue街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Paremoremo 的房價數據
Paremoremo 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2021
$1,072,000
30.7%
1
2019
$820,000
-37.6%
1
2018
$1,315,000
-36.8%
1
2017
$2,080,000
188.9%
1
2015
$720,000
-52.9%
1
2014
$1,530,000
-
1

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
18 Waipuia Place, Greenhithe
0.16 km
4
2
0m2
2024年12月01日
-
Council approved
45 Attwood Road, Paremoremo
0.82 km
4
2
245m2
2024年11月26日
-
Council approved
17A Chatham Avenue, Paremoremo
0.61 km
4
2
-m2
2024年11月08日
-
Council approved
73 Attwood Road, Paremoremo
0.72 km
3
1
-m2
2024年08月01日
$1,150,000
Council approved
9 Thomas Hunter Lane
0.26 km
5
3
371m2
2024年08月01日
-
Council approved

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房源編號:865018最後更新:2025-01-15 18:30:16