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38a Kenderdine Road, Papatoetoe, Auckland - Manukau, 6房, 0浴, House

售出價格: $1,215,000

2024年02月22日售出

38a Kenderdine Road, Papatoetoe, Auckland - Manukau

6
289m2
479m2

位于奥克兰 - 曼努考的38a Kenderdine Road, Papatoetoe,此住宅物业拥有289平方米的宽敞建筑面积和479平方米的土地面积。该物业建于2021年,墙体采用混合材料,屋顶为瓦片,均处于良好状态,为独立产权。物业特色包括6间卧室、一个宽敞的厨房、餐厅和客厅的组合空间,并提供2个停车位。物业的平坦地形增加了其吸引力,使其成为家庭购房者的稀有而吸引人的选择。

从2017年7月的政府估价1,075,000纽币增长到2021年6月的1,325,000纽币,增长了23.26%。后花园估价为1,305,000纽币。这一物业展现了令人期待的资本价值增长,同时,出租两个楼下卧室的潜在收入为每周600纽币,租金评估在每周1,200.00纽币到1,300.00纽币之间。

该物业位于Aorere College、Kedgley Intermediate、Papatoetoe South School和Papatoetoe Intermediate的校网内,这些学校的评分均为2分。其战略位置,距离Puhinui火车站、New World Papatoetoe和Manukau City Centre商店及餐厅仅几分钟路程,增强了对寻求舒适与便利的家庭的吸引力。

更新时间 2024年03月22日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$755,000較2017年上升31%
土地價值$570,000較2017年上升14%
政府CV(2021年06月)$1,325,000較2017年上升23%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積479m²
建築面積289m²
建造年代2021
地契編號752855
地契類型Freehold
法律描述LOT 2 DP 502427
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 502427,479m2
地稅$3,442.12 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Papatoetoe South School
0.57 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 484
2
Aorere College
1.73 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 500
2
Kedgley Intermediate
1.77 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 496
2
Papatoetoe Intermediate
2.41 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 477
2

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:479m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Papatoetoe 的房價數據
Papatoetoe 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,200,000
-21.1%
9
2022
$1,520,000
-6.5%
17
2021
$1,625,000
13.9%
26
2020
$1,427,000
56%
17
2019
$915,000
9.9%
21
2018
$832,500
-24.4%
12
2017
$1,101,500
15%
13
2016
$957,500
12%
12
2015
$855,000
14%
21
2014
$750,000
-
19

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
8A Ramsey Street
0.24 km
3
1
-m2
2024年06月24日
$815,000
Council approved
1/62 Cambridge Terrance
0.00 km
4
1
100m2
2024年04月17日
$700,000
Council approved
32 Kenderdine Road
0.08 km
2
1
120m2
2024年04月16日
$1,120,000
Council approved
1/62 Cambridge Terrace
0.23 km
4
1
100m2
2024年03月13日
$620,000
Council approved
59 Kenderdine Road
0.16 km
5
2
159m2
2024年02月29日
$1,195,000
Council approved

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