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31a Ballance Avenue, Papatoetoe, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, House

售出價格: $1,025,000

2024年02月07日售出

31a Ballance Avenue, Papatoetoe, Auckland - Manukau

3
140m2
473m2

位于Papatoetoe, Auckland - Manukau的31a Ballance Avenue,这栋迷人的3卧室砖瓦房处于一个迷人的社区中心,体现了风格与舒适的完美结合。该物业建于2013年,占地473平方米,建筑面积140平方米,拥有独立产权。它拥有状况良好的砖墙和瓦屋顶,以及一个宽敞的双车库。开放式的生活空间、现代化的厨房和宽敞的卧室,包括一个带有套间浴室和步入式衣橱的主卧室,提供了优雅与功能性的完美结合。

从估值的角度来看,该物业的政府估价从2017年7月的$830,000增长到2021年6月的$970,000,增长了16.87%。2024年1月29日的最新售价为$1,025,000,显示出强劲的市场需求。后花园估价为$930,000。

在教育方面,该物业位于Puhinui School(评分3)、Papatoetoe Intermediate(评分2)和Papatoetoe High School(评分3)的校网内,为家庭提供了多种教育选择。这个位置确保了居住者的便利性和优质教育。

更新时间 2024年04月05日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$440,000較2017年上升22%
土地價值$530,000較2017年上升12%
政府CV(2021年06月)$970,000較2017年上升16%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積473m²
建築面積140m²
建造年代2013
地契編號575256
地契類型Freehold
法律描述LOT 2 DP 451328
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 451328,473m2
地稅$2,773.86 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Puhinui School
0.66 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 439
3
Papatoetoe High School
1.90 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 476
3
Papatoetoe Intermediate
3.21 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 477
2

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:473m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Papatoetoe 的房價數據
Papatoetoe 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$890,000
-6.3%
160
2022
$950,000
-5.1%
136
2021
$1,001,000
14.4%
263
2020
$875,000
18.2%
211
2019
$740,000
0.1%
183
2018
$739,000
-4.6%
215
2017
$775,000
-0.6%
165
2016
$780,000
16.4%
235
2015
$670,000
30.7%
274
2014
$512,500
-
261

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
48A Ranfurly Road
0.20 km
4
3
-m2
2024年05月11日
$1,312,000
Council approved
47 Clendon Avenue
0.34 km
2
1
120m2
2024年03月14日
$860,000
Council approved
0.23 km
3
1
0m2
2024年03月08日
$774,000
Council approved
18 Ballance Avenue
0.13 km
3
1
91m2
2024年01月31日
$986,000
Council approved
0.06 km
4
3
199m2
2024年01月25日
$1,119,900
Council approved

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