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3/40a Park Avenue, Papatoetoe, Auckland - Manukau, 5房, 0浴, House

售出價格: $1,150,000

2024年04月10日售出

3/40a Park Avenue, Papatoetoe, Auckland - Manukau

5
237m2
417m2

位于奥克兰Papatoetoe中心地带的无尾静街,这栋5卧室、2车位的奢华住宅彰显了顶级生活品质。建于2020年,采用多种高质量材料建造,拥有瓷砖屋顶和保养良好的外墙。坐拥独立产权的417m2地段,室内面积宽敞达237m2。政府估价(CV)增长迅速,从2017年的$970,000上涨至2021年6月的$1,175,000,增幅达21.1%。后花园估价为$1,125,000,最近的2020年8月成交价为$1,100,000。

在教育方面,该房产位于评分2的校区内,包括Papatoetoe North School、Kedgley Intermediate和Aorere College等优质学校。房产配备了包括wifi控制的LED灯、安全系统和5台热泵的空调系统等现代设施。额外的奶奶房增加了使用的灵活性,适合大家庭或作为家庭办公室。户外生活空间同样迷人,设有凉亭遮蔽的甲板和宽敞的后院。

除了奢华与功能的完美结合,该房产还靠近高速公路、购物中心和奥克兰机场,地理位置优越。由于业主即将迁居海外,这是一个不容错过的机会,尤其是对于寻求优质校区的购房者。抓住这个难得的机会,拥有这栋位于热门校区内的非凡住宅。

更新时间 2024年04月12日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$675,000較2017年上升28%
土地價值$500,000較2017年上升12%
政府CV(2021年06月)$1,175,000較2017年上升21%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積417m²
建築面積237m²
建造年代2020
地契編號927845
地契類型Freehold
法律描述LOT 3 DP 545805, LOT 4 DP 545805
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 545805,418m2
地稅$3,273.89 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Kedgley Intermediate
0.43 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 496
2
Papatoetoe North School
0.68 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 468
2
Aorere College
0.76 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 500
2

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:417m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Papatoetoe 的房價數據
Papatoetoe 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,280,000
-
38
2022
$1,280,000
2.1%
33
2021
$1,254,000
29.6%
78
2020
$967,500
7.2%
70
2019
$902,500
-2.4%
66
2018
$925,000
-8%
69
2017
$1,005,500
11.7%
32
2016
$900,000
14.2%
37
2015
$788,000
24.5%
50
2014
$633,000
-
64

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
12 Lendenfeld Drive
0.18 km
3
1
90m2
2024年06月13日
$740,000
Council approved
1/44 Park Avenue
0.07 km
2
1
-m2
2024年05月15日
$525,000
Council approved
4/42A Park Avenue
0.23 km
2
1
90m2
2024年04月19日
$310,000
Council approved
26 Park Avenue
0.19 km
3
3
102m2
2024年03月08日
$925,000
Council approved
0.09 km
3
183m2
2024年01月30日
$1,000,000
Council approved

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