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2/146 Puhinui Road, Papatoetoe, Auckland - Manukau, 2房, 1浴, House

售出價格: Sold price unknown

2024年05月21日售出

2/146 Puhinui Road, Papatoetoe, Auckland - Manukau

2
1
67m2

位于奥克兰Papatoetoe区无尾静街的2/146 Puhinui Road上,这栋住宅单位拥有美丽的瓷砖屋顶和坚固的混凝土墙壁。建于1970年,物业内外平均状况良好,地势平坦,增加了其吸引力。这栋拥有2间卧室、1间浴室、1个车位的住宅,占地面积67平方米,坐落在全幅地(cross-lease)产权上。近期翻新的内部装修包括现代厨房、充足的储物空间、石质台面和开放式布局,将生活区连接起来,营造出温馨宜人的空间。全年舒适的居住体验得益于安装的空调,而低维护的全围栏花园和迷人的凉亭为娱乐或放松提供了完美的场所。

截至2021年6月的政府估价(CV)为$630,000,自2017年7月以来增长了26%。后花园估价(HouGarden AVM)为$587,500,最近的售出历史从2012年的$260,000跃升至2017年的$505,000,显示出该物业具有增值潜力,是理想的投资选择。

对于家庭而言,该物业位于备受追捧的学校区域内,包括Puhinui School(评分3)、Papatoetoe Intermediate(评分2)和Papatoetoe High School(9-15年级,评分3)。靠近Manukau Westfield,距离Puhinui Train Station仅1公里,交通便利,靠近各项设施,无论是自住还是投资,都具有极大的吸引力。

更新时间 2024年05月22日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$170,000較2017年上升70%
土地價值$460,000較2017年上升15%
政府CV(2021年06月)$630,000較2017年上升26%
景色No appreciable view
坡度Level
建築面積67m²
建造年代1970
地契編號NA80B/957
地契類型Cross-Lease
法律描述CARP 2 DP 136486, FLAT 2 DP 136486, LOT 1 DP 136486
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 136486,1068m2
地稅$2,133.83 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Average
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Puhinui School
0.32 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 439
3
Papatoetoe High School
1.51 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 476
3
Papatoetoe Intermediate
2.90 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 477
2

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:-
地契類型:Cross-Lease
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Papatoetoe 的房價數據
Papatoetoe 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$630,000
-12.1%
114
2022
$717,000
2.4%
75
2021
$700,000
19.7%
201
2020
$585,000
6.4%
152
2019
$550,000
-
118
2018
$550,000
0.9%
115
2017
$545,000
-
114
2016
$545,000
18%
156
2015
$462,000
30.5%
191
2014
$354,000
-
177

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
23 Fitzroy Street
0.18 km
3
1
-m2
2024年05月01日
$862,000
Council approved
1/13 Hayward Road
0.17 km
2
104m2
2024年03月13日
$815,000
Council approved
0.15 km
3
1
0m2
2024年03月08日
$774,000
Council approved
0.28 km
3
1
116m2
2024年03月07日
$1,029,000
Council approved
2/37 York Road
0.17 km
2
1
-m2
2024年02月01日
$550,000
Council approved

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