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售出價格: $795,000

2024年04月15日售出

1/28 Watson Place, Papatoetoe, Auckland - Manukau

4
133m2

位于奥克兰曼努考区的Watson Place无尾静街,这栋住宅体现了1950年代经典建筑的宁静魅力。它拥有4间卧室,一个停车位,以及133平方米的居住面积。物业被砖墙环绕,并以瓷砖屋顶作为点缀,两者均处于良好状态,反映出往日时光的永恒优雅。该房产采用交叉租赁地契,增添了其独特性。

截至2021年6月的政府估价(CV)为$790,000,自2017年7月的$650,000估值以来,增长了21.54%,显示出其价值的大幅提升。后花园估价(HouGarden AVM)认为该物业价值为$735,000,而最近的售出历史记录在2024年4月以$795,000的价格成交,远高于2002年8月的$206,000。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于多个知名学校的区域内。Papatoetoe中学的评分是2,Papatoetoe中央小学为4,而提供9至15年级教育的Papatoetoe高中评分为3。

更新时间 2024年05月08日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$200,000較2017年上升53%
土地價值$590,000較2017年上升13%
政府CV(2021年06月)$790,000較2017年上升21%
景色No appreciable view
坡度Level
建築面積133m²
建造年代1950
地契編號NA58A/579
地契類型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 105318, LOT 29 DP 41827
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/3,LOT 29 DEPOSITED PLAN 41827,1014m2
地稅$2,435.01 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Average
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Papatoetoe Central School
0.47 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 420
4
Papatoetoe High School
0.63 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 476
3
Papatoetoe Intermediate
2.04 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 477
2

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:-
地契類型:Cross-Lease
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Papatoetoe 的房價數據
Papatoetoe 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$885,000
-5.6%
8
2022
$937,500
4.2%
10
2021
$900,000
19.3%
21
2020
$754,500
6%
22
2019
$712,000
4.7%
13
2018
$680,000
-
16
2017
$680,000
-1.7%
13
2016
$691,500
22.3%
16
2015
$565,500
22.4%
22
2014
$462,000
-
17

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
Lot 1/27 Watson Place
0.04 km
4
3
-m2
2024年05月01日
-
Council approved
2/52 Birdwood Avenue
0.09 km
2
1
90m2
2024年05月01日
$621,000
Council approved
27 Birdwood Avenue
0.22 km
2
1
-m2
2024年03月06日
$850,000
Council approved
10/243A St George Street
0.21 km
1
1
0m2
2024年03月01日
$375,000
Council approved
75 Birdwood Avenue
0.22 km
4
2
-m2
2024年02月01日
$1,157,000
Council approved

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