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22 Kokako Rise, Papakura, Auckland - Papakura, 4房, 0浴, House

售出價格: $950,000

2024年04月17日售出

22 Kokako Rise, Papakura, Auckland - Papakura

4
183m2
451m2

位于奥克兰Papakura的Kokako Rise无尾静街之巅,这栋卓越的独立产权房产拥有$930,000的政府估价(截至2021年6月),相较于2017年7月的$770,000,增长了20.78%。建于2009年,铁皮屋顶与木质外墙状况良好,这栋两层住宅占地183平方米,坐落在一个451平方米且具有陡峭坡度的地块上。住宅设有四个宽敞的卧室和2.5个浴室,并附加一个独立的奶奶公寓,带有一间卧室,非常适合客人使用或作为额外收入的来源。房产背靠保护区,享有无遮挡景观,是追求舒适、风格和自然美景的家庭、投资者或首次购房者的理想选择。值得一提的是,该房产位于Kelvin Road School、Papakura Intermediate和Papakura High School的学区,这些学校评分均为1,为家庭提供了优质的教育资源。

根据后花园估价,该房产估计值为$892,500,而最近的2009年销售记录为$443,000。这表明该房产是一项具有显著资本增值潜力的诱人投资。

对于有孩子的家庭来说,该房产位于Kelvin Road School、Papakura Intermediate和Papakura High School的招生范围内,这些学校评分均为1,为孩子的教育提供了坚实的基础。

更新时间 2024年04月18日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$320,000較2017年上升14%
土地價值$610,000較2017年上升24%
政府CV(2021年06月)$930,000較2017年上升20%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Steep Fall
土地面積451m²
建築面積183m²
建造年代2009
地契編號281425
地契類型Freehold
法律描述LOT 54 DP 369238
市議會Auckland - Papakura
產權描述FSIM,1/1,LOT 54 DEPOSITED PLAN 369238,451m2
地稅$2,512.44 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Kelvin Road School
1.51 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 545
1
Papakura Intermediate
2.10 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 553
1
Papakura High School
2.25 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 541
1

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:451m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Papakura 的房價數據
Papakura 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$885,000
-12.5%
95
2022
$1,012,000
1.2%
93
2021
$1,000,000
24.2%
243
2020
$805,000
13.4%
190
2019
$710,000
-3%
167
2018
$732,000
1%
151
2017
$725,000
11.5%
153
2016
$650,000
19.3%
187
2015
$545,000
26.7%
197
2014
$430,000
-
135

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
9A Putiputi Way
0.27 km
3
2
94m2
2024年05月30日
$695,000
Council approved
215 Kaipara Road
0.82 km
4
2
220m2
2024年05月17日
$910,000
Council approved
10B Wahine Street
0.26 km
3
2
-m2
2024年05月01日
-
Council approved
24B Poruru Close
1.11 km
2
1
72m2
2024年04月01日
-
Council approved
10A Wahine Street
0.26 km
3
2
0m2
2024年02月01日
$745,000
Council approved

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