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35a Coral Crescent, Panmure, Auckland, 3房, 1浴, House

售出價格: $975,000

2024年07月02日售出

35a Coral Crescent, Panmure, Auckland

3
1
148m2

把握机会,拥有这座位于奥克兰Panmure区宁静的无尾静街——珊瑚弯街的卓越两层家庭住宅。这栋建于2002年的房屋,屋顶采用坚固的铁皮,外墙为塑料材质,状况良好。它拥有3间卧室,1间浴室,2个车位,占地148平方米,地形平坦。该物业持有跨租赁地契。政府的资本价值(CV)从2017年7月的$810,000激增至2021年6月的$1,040,000,增长率为28.40%。后花园估价(HouGarden AVM)对该物业的估值为$970,000。值得一提的是,最近的售出历史包括2018年的$868,000和2013年的$525,000。

对于有学龄儿童的家庭,该物业位于Baradene College(评分9)和Tamaki College(评分1)的中学区,以及Tamaki School和Panmure Bridge School(评分均为1)的全小学区,确保孩子能接受优质教育。

凭借其优越的地理位置、现代的便利设施和吸引人的CV增长潜力,这处物业不仅是理想的家,也是对未来的一项明智投资。

更新时间 2024年07月04日

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日
建築價值$290,000較2017年上升7%
土地價值$750,000較2017年上升38%
政府CV(2021年06月)$1,040,000較2017年上升28%
景色No appreciable view
坡度Level
建築面積148m²
建造年代2002
地契編號36454
地契類型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 309327, LOT 356 DP 39835 1130M2
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/3,LOT 356 DEPOSITED PLAN 39835,1130m2
地稅$2,886.00 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Tāmaki School
0.38 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 524
1
Panmure Bridge School
0.45 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 502
1
Tamaki College
2.24 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 534
1
Baradene College
6.67 km
中學
7-15
公立學校
女子學校
EQI: 372
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面積:-
地契類型:Cross-Lease
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Panmure 的房價數據
Panmure 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$975,000
0.5%
7
2023
$970,000
-1.5%
9
2022
$985,000
5.2%
8
2021
$936,000
6.4%
9
2020
$879,500
14.2%
11
2019
$770,000
-9.4%
11
2018
$850,000
9.3%
7
2017
$778,000
3%
8
2016
$755,000
4.1%
7
2015
$725,000
22.8%
11
2014
$590,500
-
10

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
23 Tripoli Road
0.20 km
3
1
103m2
2024年06月07日
$838,000
Council approved
20 Alamein Road
0.27 km
3
1
99m2
2024年06月06日
$987,500
Council approved
9 Coral Crescent
0.19 km
3
2
0m2
2024年05月21日
$1,350,000
Council approved
1/40 Kings Road
0.16 km
4
1
100m2
2024年05月03日
$995,000
Council approved
40 Kings Road
0.47 km
3
1
100m2
2024年05月01日
$995,000
Council approved

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