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25 Armein Road, Panmure, Auckland City, Auckland

$1,850,000

25 Armein Road, Panmure, Auckland City, Auckland

2

1

759m²

House上市時間 5月27日

降價

Panmure 2房售价低于CV！759㎡海滨土地+MHU分区 180°广阔水景 12套公寓潜力高租金收益相邻物业可一并购买！ Rare MHU waterfront land - selling below CV !!

-坐拥 759㎡平坦土地，位于Tamaki River上方Panmure Bridge以北唯一一条规划为MHU的街道。

- 享有180°广阔水景，毗邻Panmure Yacht & Boat Club。

- 现有资源许可持续至2024年11月，可建设12套公寓。

- 现有房屋每周租金收入为$600。

- 可提供长期结算方案。

- 相邻的718㎡物业有机会一并购买。

25 Armein Road, Panmure, Auckland City, Auckland Rare MHU waterfront land - selling below CV !!

- Level 759m2 of flat land in the only street zoned MHU north of Panmure Bridge on the Tamaki River

- Extensive 180 degree water views and next to Panmure Yacht & Boat Club

- Existing house returning $600 pw

- Potential long term settlement available

- Opportunity available to purchase adjoining property of 718m2

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

预约看房

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月22日

建築價值$50,000較2017年下降-66%

土地價值$2,225,000較2017年上升45%

政府CV(2021年06月)$2,275,000較2017年上升35%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Level

土地面積759m²

建築面積110m²

建造年代1950

地契編號NA71D/74

地契類型Freehold

法律描述LOT 304 DP 39428 759M2

市議會Auckland - City

產權描述FSIM,1/1,LOT 304 DEPOSITED PLAN 39428,759m2

地稅$5,210.82
2023/2024

建築現況External Walls: Average
Roof: Average

城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Panmure Bridge School	0.33 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 502	1	詳情
Tamaki College	2.61 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 534	1	詳情
Baradene College	7.18 km	中學	7-15	公立學校	女子學校	EQI: 372	9	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:759m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Armein Road街區及周邊數據
Armein Road街區是位於Panmure城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Panmure 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

7查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$730,000

最低: $680,000, 最高: $1,280,000

租金中位價(過去12個月)

$595

最低: $495, 最高: $650

Panmure 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$785,000	2.3%	8
2023	$767,000	-31.8%	7
2022	$1,125,000	51.3%	7
2021	$743,500	-25.7%	26
2020	$1,000,000	28.9%	9
2019	$776,000	-15%	5
2018	$912,500	-3.9%	6
2017	$950,000	12.5%	9
2016	$844,500	1.3%	8
2015	$834,000	52.7%	8
2014	$546,000	-	7

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
90B Kings Road, Panmure	0.23 km	3	3	133m²	2024年12月10日	-	Council approved
2B Dunkirk Road, Panmure	0.21 km	3	2	145m²	2024年10月31日	-	Council approved
90d Kings Road, Panmure	0.22 km	3		163m²	2024年10月03日	$969,000	Council approved
90C Kings Road, Panmure	0.23 km	3	3	163m²	2024年10月01日	-	Council approved
41a Armein Road, Panmure	0.13 km	3		130m²	2024年08月07日	$1,380,000	Council approved