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45 Beechdale Crescent, Pakuranga Heights, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, House

售出價格: Sold price unknown

2024年05月16日售出

45 Beechdale Crescent, Pakuranga Heights, Auckland - Manukau

3
170m2
670m2

位于奥克兰Manukau的Pakuranga Heights宁静的Beechdale Crescent,这栋迷人的独立产权住宅坐拥670平方米的宽敞地块。建于1967年的房屋拥有3间卧室,2个车位,以及170平方米的宽敞居住面积。其铁皮屋顶和木质外墙状况良好,即将升级安装新的Lockwood WeatherClad 21外墙覆层。政府估价从2017年的$930,000激增39.78%,至2021年6月的$1,300,000。后花园估价为$1,128,500,最近的售出记录分别是2010年的$467,500和2007年的$470,000。

对于家庭而言,该房产位于Sancta Maria College(评分7)、Edgewater College(评分2)、Pakuranga Intermediate(评分3)和Pakuranga Heights School(评分4)的学区,为各年龄段提供优质教育。开放式的居住区、现代厨房和餐厅与前后宽敞的甲板相得益彰,营造出完美的室内外生活空间。围栏的后院为儿童和宠物提供了安全保障,且房产具有扩展或增强的潜力,是成长中家庭的理想选择。

地理位置便利,靠近Pakuranga Plaza的各种设施,轻松可达Sylvia Park和Botany Town Centre。无论您追求舒适的家庭生活还是明智的投资,这处房产都是不容错过的珍宝。

更新时间 2024年05月17日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$100,000較2017年下降-41%
土地價值$1,200,000較2017年上升57%
政府CV(2021年06月)$1,300,000較2017年上升39%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面積670m²
建築面積170m²
建造年代1967
地契編號NA12C/998
地契類型Freehold
法律描述LOT 149 DP 57254
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 149 DEPOSITED PLAN 57254,670m2
地稅$3,473.47 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Pakuranga Heights School
0.42 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 445
4
Pakuranga Intermediate
0.77 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 491
3
Edgewater College
1.44 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 499
2
Sancta Maria College
5.37 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 390
7

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:670m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Pakuranga Heights 的房價數據
Pakuranga Heights 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,176,600
-4.3%
47
2022
$1,230,000
-6.5%
27
2021
$1,315,000
31.1%
79
2020
$1,003,000
10.6%
76
2019
$907,000
3.1%
49
2018
$880,000
-4.3%
55
2017
$920,000
2.2%
47
2016
$900,000
13.2%
51
2015
$795,000
19%
80
2014
$668,000
-
84

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
29A Udys Road
0.20 km
3
1
-m2
2024年05月22日
$925,007
Council approved
34a Greenhill Crescent
0.17 km
6
293m2
2024年04月22日
$1,435,000
Council approved
52 Udys Road
0.07 km
0
0
-m2
2024年03月01日
$1,412,000
Council approved
11 Nevada Avenue
0.12 km
180m2
2024年02月28日
$1,250,000
Council approved
15 Pooley Street
0.19 km
4
1
-m2
2024年02月01日
-
Council approved

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