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319B Sim Road, Paerata, Franklin, Auckland

價格可議

319B Sim Road, Paerata, Franklin, Auckland

4

2

23844m²

Lifestyle Property上市時間 7月12日

Paerata 4房 Urgent sale required, dont miss out

319B Sim Road, Paerata, Franklin, Auckland Urgent sale required, dont miss out

Ignore the CV, bring your offer!

• Renovators delight

• Dream home location

• Superb views

• Open plan kitchen, stone benches, gas hob & large walk-in pantry

• Spacious dining. Double doors opening to deck

• Large lounge room with picture windows

• 2 downstairs bedrooms - Master/walk-in robe, ensuite & private deck

• Powder room. Laundry & utility room plus extra abundant storage

• + 2 upstairs bedrooms/bathroom & large picturesque rooftop deck

• Sealed driveway. Double lock up garage with internal home access

• Established natives, trees, garden & orchard. 3 fenced paddocks

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See this listing on Barfoot & Thompson

位置

预约看房

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月15日

建築價值$550,000較2017年上升46%

土地價值$1,050,000較2017年上升31%

政府CV(2021年06月)$1,600,000較2017年上升36%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積23844m²

建築面積260m²

建造年代1997

地契編號NA109A/983

地契類型Freehold

法律描述LOT 1 DP 177131

市議會Auckland - Franklin

產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 177131

地稅$3,103.12
2023/2024

建築現況External Walls: Average
Roof: Average

城市規劃Rural - Mixed Rural Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Paerata School	1.96 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 514	1	詳情
Pukekohe High School	5.77 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 462	6	詳情
Rosehill College	8.95 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 468	5	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Rural - Mixed Rural Zone

土地面積:23844m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Sim Road街區及周邊數據
Sim Road街區是位於Paerata城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Paerata 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

8查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,227,500

最低: $971,000, 最高: $1,621,000

租金中位價(過去12個月)

$750

最低: $650, 最高: $850

Paerata 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,227,500	-17.8%	8
2023	$1,492,500	20.1%	6
2022	$1,243,000	2.3%	3
2021	$1,215,000	49.1%	9
2020	$815,000	-29.1%	15
2019	$1,149,239	36%	4
2018	$845,000	-8.6%	6
2017	$925,000	-22.9%	5
2016	$1,200,000	-5%	5
2015	$1,262,500	61.7%	8
2014	$780,750	-	8

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
89 Te Paea Avenue, Paerata	1.51 km	3	2	140m²	2024年11月15日	$960,000	Council approved
11 Simmonds House Road, Paerata	1.31 km	3	2	167m²	2024年10月17日	$1,100,000	Council approved
994B Paerata Road, Paerata	1.57 km	1	1	-m²	2024年09月24日	$502,000	Council approved
994a Paerata Road, Paerata	1.58 km	3	1	109m²	2024年09月05日	$1,315,000	Council approved
1003 Paerata Road, Paerata	1.54 km	3	1	94m²	2024年08月21日	-	Council approved