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30 Walter Lawry Road, Paerata, Auckland - Franklin, 3房, 2浴, House

售出價格: $1,035,000

2024年02月28日售出

30 Walter Lawry Road, Paerata, Auckland - Franklin

3
2
165m2
589m2

在Paerata Rise的30 Walter Lawry Road发现舒适与风格的完美结合。这座2021年建成的时尚住宅提供三间宽敞的双人卧室,每间都有充足的衣柜空间。主卧是一个真正的避风港,配有步入式衣柜和套间。一个宽敞的主浴室满足您全家的需求。这个家的核心是开放式厨房/餐饮区,与轻松的生活空间无缝连接,配备现代化的厨房设备和充足的烹饪空间。从生活空间直接通往阳光明媚的露台区,非常适合娱乐和享受589平方米(MOL)精心种植的花园。这个家最大化了空间和功能性,配备了空调、双层玻璃和双内部通道车库,所有这些都包裹在一个独立产权、砖墙、铁屋顶的好条件中。

自2020年5月以$773,000的价格最后一次出售以来,该物业的价值已显著增加。政府的资本价值评估已从2017年7月的$770,000上升到2021年6月的$1,025,000,增长了33.12%。HouGarden AVM估计该物业的价值为$1,010,000,反映了该房屋的质量和该地区的吸引力。

位于Paerata备受追捧的地段,这个家位于当地Paerata学校(评分1,全小学)和Pukekohe高中(评分6,中学9-15年级)的学区内,确保了各个年龄段孩子的优质教育。社区提供方便访问当地设施,包括咖啡馆、游乐场和Beststart早期儿童中心,使其成为家庭的理想选择。

更新时间 2024年03月22日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$625,000較2017年上升52%
土地價值$400,000較2017年上升11%
政府CV(2021年06月)$1,025,000較2017年上升33%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積589m²
建築面積165m²
建造年代2021
地契編號849868
地契類型Freehold
法律描述LOT 67 DP 526514
市議會Auckland - Franklin
產權描述FSIM,1/1,LOT 67 DEPOSITED PLAN 526514,589m2
地稅$2,665.56 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Paerata School
0.31 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 514
1
Pukekohe High School
6.90 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 462
6

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:589m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Paerata 的房價數據
Paerata 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,027,500
-10.7%
14
2022
$1,150,000
-4.2%
9
2021
$1,200,000
250.9%
12
2020
$342,000
-35.3%
28
2019
$529,000
-23.3%
5
2018
$690,000
5.7%
3
2017
$652,500
11.5%
10
2016
$585,000
10.4%
6
2015
$530,000
-29.3%
4
2014
$750,000
-
9

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
14 Walter Lawry Road
0.09 km
3
2
-m2
2024年05月07日
$1,090,000
Council approved
47 Rosslands Avenue
0.21 km
3
2
-m2
2024年05月01日
-
Council approved
3 Buddle Road
0.10 km
3
2
-m2
2024年04月01日
$908,000
Council approved
22 Jonah Lomu Drive
0.17 km
3
2
-m2
2024年03月04日
$960,000
Council approved
12 Lauti Lane
0.31 km
3
2
-m2
2024年02月23日
$820,000
Council approved

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